2025年租賃合同終止糾紛訴狀

2025年租賃合同終止糾紛訴狀原告：____地址：____聯(lián)系電話：____被告：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____一、訴訟請求1.確認(rèn)原被告之間簽訂的《租賃合同》于____年____月____日終止。2.被告向原告支付違約金人民幣____元。3.被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。二、事實(shí)和理由（一）事實(shí)經(jīng)過原告與被告于____年____月____日簽訂了一份《租賃合同》，合同約定原告將位于____的房屋出租給被告使用，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同中明確規(guī)定了租金、押金、違約金等事項(xiàng)。在合同履行過程中，被告未能按照合同約定支付租金。經(jīng)原告多次催促，被告仍未能履行合同約定的付款義務(wù)。截至____年____月____日，被告已欠原告租金人民幣____元。（二）糾紛產(chǎn)生及處理過程1.原告于____年____月____日向被告發(fā)出《解除租賃合同通知書》，通知被告解除雙方簽訂的《租賃合同》，并要求被告在收到通知后____日內(nèi)搬離租賃房屋。2.被告收到通知后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，且未與原告協(xié)商解決糾紛。3.原告于____年____月____日向____人民法院提起訴訟，要求確認(rèn)《租賃合同》終止，并要求被告支付違約金及訴訟費(fèi)用。（三）法律依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第____條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第____條：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求解除合同?！?.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第____條：“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。”4.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第____條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！比⒃V訟請求的合法性及合理性1.原告與被告簽訂的《租賃合同》合法有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.被告未能按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.原告已履行合同解除通知義務(wù)，被告未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，構(gòu)成侵權(quán)。4.原告提起訴訟，要求確認(rèn)《租賃合同》終止、被告支付違約金及訴訟費(fèi)用，符合法律規(guī)定。四、證據(jù)1.《租賃合同》原件及復(fù)印件。2.《解除租賃合同通知書》原件及復(fù)印件。3.被告欠租證明材料。4.其他支持原告訴訟請求的相關(guān)證據(jù)。五、訴訟費(fèi)用本案訴訟費(fèi)用共計(jì)人民幣____元，原告請求被告承擔(dān)。六、送達(dá)地址及聯(lián)系方式原告：____地址：_