2025年停車場租賃權(quán)續(xù)約與轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年停車場租賃權(quán)續(xù)約與轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的停車場租賃權(quán)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬與甲方就停車場租賃權(quán)進行續(xù)約與轉(zhuǎn)讓。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃權(quán)續(xù)約1.1租賃期限甲方同意將停車場租賃權(quán)續(xù)約給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計五年。1.2租金乙方同意按照以下方式向甲方支付停車場租賃費用：（1）首年租金為人民幣____元（大寫：____元整）；（2）自第二年起，每年租金在上一年基礎上遞增____%；（3）租金每半年支付一次，每次支付租金的____%。1.3租賃保證金乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方一次性支付租賃保證金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將停車場恢復原狀，無損壞、拖欠費用等情況，甲方將在扣除乙方應付款項后，無息退還租賃保證金。1.4租賃用途乙方租賃停車場用于____（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。1.5維修保養(yǎng)乙方在租賃期間，負責對停車場進行日常維修保養(yǎng)，確保停車場設施正常運行。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。但需滿足以下條件：（1）乙方須提前一個月書面通知甲方；（2）第三方須具備相應的資質(zhì)，且同意本協(xié)議的條款；（3）甲方有權(quán)對第三方進行審查，不同意轉(zhuǎn)讓的，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓費用乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，需支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元（大寫：____元整）。轉(zhuǎn)讓費用在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，須與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本報甲方備案。乙方須協(xié)助甲方辦理停車場租賃權(quán)過戶手續(xù)。三、違約責任3.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_