租賃開發(fā)區(qū)廠房合同6篇

租賃開發(fā)區(qū)廠房合同6篇篇1出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本租賃合同，以資共同遵守。一、租賃廠房及附屬設(shè)施1.甲方將其所有的位于XX開發(fā)區(qū)的XX廠房（建筑面積為XX平方米）出租給乙方使用。2.乙方承租甲方廠房后，承租期內(nèi)對廠房享有使用權(quán)、管理權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。3.甲方提供以下附屬設(shè)施供乙方使用：XXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前XX個月提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方廠房，租金為每月XX元（大寫：XX元），租金按季支付。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一個月底前將當(dāng)季租金支付到甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付租金XX%的滯納金。四、其他費用及支付方式1.乙方承租甲方廠房期間，需承擔(dān)以下費用：XXX。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費、物業(yè)管理費等費用。3.乙方逾期支付上述費用，需按日向甲方支付費用XX%的滯納金。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時交付廠房或附屬設(shè)施，需按日向乙方支付租金XX%的違約金。3.乙方如未按時支付租金或其他費用，需按日向甲方支付費用XX%的違約金。4.乙方在承租期內(nèi)擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.租賃期滿，乙方未按時歸還廠房及附屬設(shè)施，需按日向甲方支付租金XX%的違約金。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在承租期內(nèi)需遵守甲方的各項規(guī)定和制度，確保承租區(qū)的衛(wèi)生、安全等環(huán)境。如有違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對承租區(qū)進行巡查和管理，確保承租區(qū)的正常運行和使用。甲方在巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題或隱患應(yīng)及時通知乙方進行整改。5.乙方在承租期內(nèi)如需對廠房進行裝修或改造，需事先向甲方提交裝修或改造方案，并獲得甲方的書面同意后方可進行。乙方在裝修或改造過程中需確保安全施工，避免對廠房造成損壞。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將承租的廠房及附屬設(shè)施歸還給甲方，并確保承租區(qū)的衛(wèi)生、安全等環(huán)境符合甲方的要求。如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：XXX。出租方（甲方）：XXX簽字蓋章：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方開發(fā)區(qū)廠房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：（1）地址：XXXXXX；（2）面積：XXXXXX平方米；（3）結(jié)構(gòu)：XXXXXX。2.乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動。乙方保證在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不進行違法違規(guī)活動。二、租賃期限及交付1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租金，并在收到甲方交付的租賃物后，及時進行驗收并簽署驗收文件。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。租金具體金額及支付時間如下：（1）首期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于合同簽訂后XX日內(nèi)支付；（2）第二期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（3）第三期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（4）第四期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（5）第五期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（6）第六期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（7）第七期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（8）第八期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（9）第九期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（10）第十期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（11）第十一期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（12）第十二期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（13）第十三期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（14）第十四期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；（15）第十五期租金：人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），于租賃期滿前XX個月支付；2.乙方應(yīng)按照上述約定的時間和金額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金的，則自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的千分之一作為違約金。四、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行相關(guān)工作，并提供必要的支持和便利。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期間內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前XX個月向甲方書面提出。甲方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物。3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度和規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。如需進行裝修、裝飾等施工活動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時向甲方提供相關(guān)的財務(wù)報表和資料，以便甲方進行財務(wù)管理和稅務(wù)申報等工作。如乙方拒絕提供相關(guān)資料或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。如雙方無法就補充內(nèi)容達成一致的，篇3出租方：XXXX，以下簡稱甲方承租方：XXXX，以下簡稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方開發(fā)區(qū)廠房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于XX開發(fā)區(qū)的XX廠房出租給乙方使用。該廠房的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還甲方，甲方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租或出租給他人。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。2.稅費：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)并支付因租賃產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。四、用途與經(jīng)營乙方承諾在租賃期內(nèi)將廠房用于約定的用途，并嚴(yán)格遵守中國的法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，如需進行裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時向甲方支付租金或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期滿后續(xù)租或出租給第三方的行為，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，尊重司法程序。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同中的各項條款。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將廠房返還甲方，并確保廠房的完好和清潔。甲方在驗收完廠房后，應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。八、其他條款1.雙方協(xié)商確定的其他條款：XXXX。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同附件與正文具有同等的法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃開發(fā)區(qū)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為平方米，具體面積為：______。2.乙方承諾租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金為每月元，按季度結(jié)算。具體支付時間為每個季度的第個月。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并保存好相關(guān)憑證。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署書面交接單。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好并清理好現(xiàn)場。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。在租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行處理。如因處理不及時導(dǎo)致乙方人身安全或財產(chǎn)損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金元；（2）乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金元；（3）甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金元；（4）乙方損壞租賃物未賠償?shù)?，?yīng)支付違約金元。2.違約責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任時，守約方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、不可抗力及免責(zé)條款1.甲乙任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免的事件。2.在不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料以便進行協(xié)商處理。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同義務(wù)。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。如有需要時，雙方可申請對爭議事項進行鑒定或評估以便確定責(zé)任及賠償數(shù)額。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.合同終止時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)包括租賃物的返還時間、返還方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。如因合同終止產(chǎn)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃開發(fā)區(qū)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用。該廠房的具體地址為，建筑面積為平方米。2.乙方承諾租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營等合法活動，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/平方米，每月租金總額為元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，具體金額為元/日。四、租賃物的維護、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，如租賃物需要維修或更新，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后應(yīng)及時處理。維修費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金。如逾期付款超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方開發(fā)區(qū)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：（1）地址：_____________________________________________________________________（2）面積：_____________________________________________________________________（3）結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________________________2.乙方承諾租賃該廠房用于__________，并保證在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還的租賃物符合正常使用后的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______，具體支付時間為______。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金保證金______元（大寫：______元整）。租金保證金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間內(nèi)存在未支付的租金或其他費用，甲方有權(quán)在租金保證金中扣除相應(yīng)金額。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等各項費用。具體費用及支付方式