房地產(chǎn)配套車位買賣合同樣本

房地產(chǎn)配套車位買賣合同樣本合同編號：__________1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系方式：__________2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)配套車位的所有權(quán)人，愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房地產(chǎn)配套車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：__________1.2車位面積：__________1.3車位使用性質(zhì)：__________1.4車位權(quán)屬狀況：甲方保證該車位的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等權(quán)利瑕疵。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：__________________________元整）購買該車位。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（2）剩余款項(xiàng)支付時間為____年____月____日，乙方一次性支付甲方人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理車位交付手續(xù)。第四條甲方承諾4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等權(quán)利瑕疵，并保證該車位的所有權(quán)歸甲方所有。4.2甲方承諾該車位符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何安全隱患。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照本合同的約定支付車位購買款項(xiàng)。5.2乙方承諾在使用該車位時，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定時間將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及定金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于追蹤和管理。2.基本信息核實(shí)：甲乙雙方需核實(shí)對方身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式。3.車位信息：明確車位的具體位置、面積、使用性質(zhì)及權(quán)屬狀況，避免日后發(fā)生糾紛。4.價格與支付：明確車位買賣價格及支付方式，包括定金支付和尾款支付的時間和金額。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方需在約定時間內(nèi)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.交付手續(xù)：雙方需在約定時間內(nèi)辦理車位交付手續(xù)，確保乙方能正常使用車位。7.承諾與保證：甲方需保證車位權(quán)屬無瑕疵，乙方需承諾按時支付款項(xiàng)。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金支付和損失賠償。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。10.合同生效與副本：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份合同副本。法律名詞解釋：1.合同編號：為合同指定的唯一識別碼，用于合同管理。2.所有權(quán)：指對物品擁有完全支配權(quán)的法律狀態(tài)。3.權(quán)屬糾紛：指對物品所有權(quán)或使用權(quán)有爭議的法律狀態(tài)。4.權(quán)利瑕疵：指所有權(quán)或其他權(quán)利存在缺陷或不完整的情況。5.定金：為保障合同履行，買方預(yù)先支付給賣方的部分款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.違約金：合同雙方約定的，在違約情況下違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。8.損失賠償：指違約方因違約給對方造成損失時，應(yīng)支付的賠償金額。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭議的方式。10.訴訟：指將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于新建小區(qū)，乙方為該小區(qū)業(yè)主。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位建設(shè)符合小區(qū)規(guī)劃，并在交付前取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明。若乙方因甲方車位建設(shè)問題遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計劃用于商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位使用不違反商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，乙方在使用過程中如因甲方原因受到行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：車位位于老舊小區(qū)，可能存在安全隱患。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供車位的安全檢測報告，并承諾在交付前對車位進(jìn)行必要的安全加固。若日后因車位安全問題造成乙方的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.場合：乙方為車位投資用途，非自用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解車位的投資價值及市場趨勢，并承諾在乙方需要轉(zhuǎn)售車位時提供必要的協(xié)助。合同所需附件列表：1.車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.車位的位置圖紙。3.甲方身份證明文件。4.乙方身份證明文件。5.車位的安全檢測報告（如有）。6.