商業(yè)綜合體防水項目合同

商業(yè)綜合體防水項目合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3工程內(nèi)容：本合同防水工程包括項目范圍內(nèi)的地下室、屋頂、外墻等部位的防水施工。第二條工程承包方式2.1本合同工程采用固定總價承包方式。2.2乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方提交防水工程預(yù)算書，雙方確認預(yù)算書無誤后，作為本合同附件。第三條工程價款及支付3.1工程價款：本合同防水工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成防水工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；（3）乙方完成防水工程并通過驗收后，甲方向乙方支付合同價款的50%；（4）乙方提交完整的工程結(jié)算資料后，甲方向乙方支付合同價款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第四條工程期限4.1本合同工程期限為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成防水工程，如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致可對工程期限進行順延。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證防水工程的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在防水工程完成后，向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。5.3防水工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成防水工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。6.2乙方未按照本合同約定保證防水工程質(zhì)量，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同價款的日千分之一。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細描述防水工程的具體內(nèi)容，包括工程范圍、部位等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程價款與支付方式：明確工程總價、預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金的支付比例和條件，確保雙方在支付工程款時無異議。4.工程期限：約定明確的工程期限，包括起始日期和終止日期，以及可能的順延條件。5.質(zhì)量與驗收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收合格證書的簽署，保障工程質(zhì)量符合要求。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體數(shù)額或計算方式，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟，以及訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的爭議通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以書面形式明確約定，確保補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標(biāo)識合同而賦予的唯一編號，用于方便管理和查詢。2.承包方式：指乙方承包甲方工程的計價和支付方式，本合同中為固定總價承包方式。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.質(zhì)保金：指乙方在工程驗收合格后，甲方預(yù)留的一部分工程價款，用于保證工程質(zhì)量的后期維護。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對未盡事宜或變更內(nèi)容達成一致，所簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如洪水、地震等。補充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理延長工程期限，并互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。2.場合：商業(yè)綜合體為老舊建筑翻新項目，存在結(jié)構(gòu)不確定性。補充條款：甲方應(yīng)提供該建筑的詳細結(jié)構(gòu)資料，乙方在施工前應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)進行評估，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.場合：商業(yè)綜合體即將開業(yè)，對防水工程的時間節(jié)點有嚴(yán)格要求。補充條款：乙方應(yīng)確保按照約定的時間節(jié)點完成防水工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金按每日工程總價的1%計算。4.場合：商業(yè)綜合體為環(huán)保要求較高的區(qū)域，對施工材料有特殊規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進行施工，如使用的材料不符合環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)更換材料的費用。合同所需附件列表：1.附件一：防水工程預(yù)算書這是我們根據(jù)工程量和材料價格制定的預(yù)算，請您查閱。2.附件二：防水工程圖紙3.附件三：防水材料樣品及檢測報告這里包括我們計劃使用的防水材料樣品及第三方檢測機構(gòu)的檢測報告，以確保材料質(zhì)量。4.附件四：施工方案和施工進度計劃這是我們的施工方案和詳細的施工進度計劃，以便您了解整個施工流程。5.附