酒店項(xiàng)目分時(shí)共享使用權(quán)銷售合同

酒店項(xiàng)目分時(shí)共享使用權(quán)銷售合同合同編號：__________甲方（銷售方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（購買方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1術(shù)語定義1.1.1“本項(xiàng)目”是指位于____________的酒店項(xiàng)目，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐飲設(shè)施等。1.1.2“分時(shí)共享使用權(quán)”是指乙方在本項(xiàng)目中按照本合同約定的條件和期限享有的使用權(quán)。1.1.3“銷售價(jià)格”是指甲方在本合同項(xiàng)下銷售給乙方的分時(shí)共享使用權(quán)的價(jià)格。第二章合同主體2.1甲方為合法注冊并有效存在的公司，具備簽訂和履行本合同的資格和能力。2.2乙方為合法注冊并有效存在的公司，具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章分時(shí)共享使用權(quán)3.1甲方同意向乙方銷售本項(xiàng)目的分時(shí)共享使用權(quán)，乙方同意購買并按照本合同的約定使用本項(xiàng)目。3.2乙方的分時(shí)共享使用權(quán)自本合同生效之日起計(jì)算，有效期為____年。3.3乙方在有效期內(nèi)，每年享有__天在本項(xiàng)目的分時(shí)共享使用權(quán)。第四章價(jià)格與支付4.1本項(xiàng)目的分時(shí)共享使用權(quán)銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將銷售價(jià)格一次性支付給甲方。4.3乙方支付銷售價(jià)格的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并保證乙方在有效期內(nèi)享有分時(shí)共享使用權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)及管理，保證乙方在使用本項(xiàng)目時(shí)享有良好的服務(wù)。5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本項(xiàng)目的使用規(guī)定，但不得影響乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方在有效期內(nèi)享有本項(xiàng)目的分時(shí)共享使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定使用本項(xiàng)目。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付銷售價(jià)格，并遵守本項(xiàng)目的使用規(guī)定。5.2.3乙方在使用本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)愛護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.1.1乙方在每年的分時(shí)共享使用權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)選擇使用本項(xiàng)目的具體日期，但需提前與甲方進(jìn)行預(yù)約。6.1.2乙方預(yù)約使用日期時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的預(yù)約流程和規(guī)定，包括但不限于預(yù)約時(shí)間、使用時(shí)長等。6.2使用范圍6.2.1乙方的分時(shí)共享使用權(quán)僅限于本合同附件所列明的客房、會(huì)議室、餐飲設(shè)施等范圍。6.2.2乙方在使用本項(xiàng)目時(shí)，不得超出合同約定的范圍，不得擅自占用或使用未經(jīng)甲方同意的其他區(qū)域。6.3使用規(guī)則6.3.1乙方在使用本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程，保證項(xiàng)目設(shè)施的正常使用和安全。6.3.2乙方不得在項(xiàng)目內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得違反社會(huì)公德。第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)在乙方使用本項(xiàng)目前對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其處于良好的使用狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)合理使用項(xiàng)目設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。7.2.2乙方發(fā)覺項(xiàng)目設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同的解釋和執(zhí)行如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議期間8.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。8.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終判決或協(xié)議執(zhí)行。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。9.2合同終止9.2.1如果一方違反本合同且無法糾正或在合理期限內(nèi)未糾正，對方有權(quán)終止本合同。9.2.2在合同終止后，乙方已支付的銷售價(jià)格，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行退還或部分退還。第十章其他條款10.1保密10.1.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至相關(guān)信息成為公開信息。10.2通知10.2.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的聯(lián)系地址，視為有效送達(dá)。10.2.2任何變更聯(lián)系地址的通知，應(yīng)提前書面通知對方，否則原地址仍視為有效地址。10.3合同完整性10.3.1本合同包括正文和附件，附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目分時(shí)共享使用權(quán)銷售事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如果甲方未能按照本合同約定提供分時(shí)共享使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的__%。11.1.2如果甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用本項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如果乙方未按時(shí)支付銷售價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同銷售價(jià)格的__%。11.2.2如果乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1如果任何一方由于不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等）無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2如果不可抗力持續(xù)超過__天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十三章適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的爭議解決適用合同簽訂地的人民法院管轄。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如果一方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。第十五章附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.