建筑項目工程分包合同

建筑項目工程分包合同合同編號：__________甲方（分包方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（總包方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（分包方）根據(jù)本合同約定，承擔分包工程的施工、管理、維護及保修責任的合同主體。1.2乙方：指乙方（總包方）根據(jù)本合同約定，對甲方完成分包工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面承擔監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理責任的合同主體。1.3分包工程：指甲方根據(jù)本合同約定，承擔施工、管理、維護及保修責任的工程。1.4總包工程：指乙方承擔的包含分包工程的全部工程。第二章合同目的和范圍2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目工程分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證分包工程的順利進行。2.2甲方承擔的分包工程范圍如下：（1）工程名稱：____________________（2）工程地點：____________________（3）工程內(nèi)容：____________________（4）工程量：____________________（5）工程質(zhì)量標準：____________________第三章工程進度及質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、工程量清單及質(zhì)量標準進行施工，保證分包工程的進度和質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進行調(diào)整。3.3甲方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及質(zhì)量標準進行施工，保證分包工程的質(zhì)量。3.4乙方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的情況有權(quán)要求甲方進行整改。第四章工程驗收及保修4.1分包工程驗收：甲方完成分包工程后，應(yīng)向乙方提交驗收申請。乙方應(yīng)在收到驗收申請后______日內(nèi)組織驗收。4.2驗收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。4.3保修期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______日內(nèi)免費修復。第五章合同價款及支付5.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方支付合同價款的期限和方式如下：（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）甲方完成分包工程并通過驗收后，乙方支付合同總價款的____%作為進度款；（3）保修期滿后，乙方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金。5.3乙方支付合同價款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算資料。第六章工程變更及簽證6.1工程變更：在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е路职こ虄?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價格及變更期限。6.2變更簽證：甲方在接到乙方書面變更通知后，應(yīng)在______日內(nèi)完成變更簽證工作，并將變更簽證報告提交給乙方。6.3變更價格：變更價格按照以下方式確定：（1）已有合同單價或綜合單價的，按照原合同單價或綜合單價執(zhí)行；（2）無合同單價或綜合單價的，甲乙雙方應(yīng)參照市場價格協(xié)商確定變更價格；（3）協(xié)商不成的，可提請合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第七章工程結(jié)算7.1工程結(jié)算：分包工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式、結(jié)算期限進行工程結(jié)算。7.2結(jié)算資料：甲方應(yīng)在工程結(jié)算時，向乙方提供以下資料：（1）工程量清單及施工圖紙；（2）施工日志、驗收報告、材料采購憑證等；（3）乙方要求的其他與結(jié)算有關(guān)的資料。7.3結(jié)算方式：甲乙雙方按照以下方式進行工程結(jié)算：（1）按月結(jié)算：乙方每月支付甲方當月完成工程量的相應(yīng)價款；（2）按階段結(jié)算：乙方按照分包工程的施工階段支付相應(yīng)價款；（3）按實際完成工程量結(jié)算：乙方按照甲方實際完成的工程量支付相應(yīng)價款。第八章違約責任8.1甲方違約：甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照約定時間完成分包工程；（2）分包工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自進行工程變更；（4）違反合同約定的其他行為。8.2乙方違約：乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照約定時間支付合同價款；（2）未按照約定提供施工圖紙、工程量清單等資料；（3）違反合同約定的其他行為。第九章爭議解決9.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在以下情況下終止：（1）甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。10.3在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）對方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理：（1）已經(jīng)履行部分，雙方互不追究；（2）未履行部分，雙方互不承擔違約責任；（3）已經(jīng)支付的部分，乙方有權(quán)要求甲方退還；（4）甲方已發(fā)生的合理費用，乙方應(yīng)予以補償。第十一章保險和索賠11.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為分包工程投保建筑意外傷害保險、工程質(zhì)量保險等必要的保險，并保證保險期間覆蓋整個分包工程的施工和保修期。11.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險單的復印件，以確認保險的有效性和保險范圍。11.3如分包工程發(fā)生保險，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險合同的規(guī)定向保險公司索賠。甲方應(yīng)將索賠結(jié)果及時告知乙方。11.4由于甲方的原因?qū)е路职こ贪l(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二章安全生產(chǎn)12.1甲方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，保證分包工程的施工安全。12.2甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對分包工程的施工人員進行安全教育和培訓。12.3乙方有權(quán)對甲方安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，對存在安全隱患的，有權(quán)要求甲方立即整改。12.4甲方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護乙方及其他第三方的財產(chǎn)安全和人員安全。第十三章知識產(chǎn)權(quán)和保密13.1甲方在分包工程中使用的乙方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。13.3本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或解除后______年內(nèi)有效。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.2如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.4本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）質(zhì)量標準；（4）安全生產(chǎn)協(xié)議