沒有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

第第頁合同編號:________沒有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：賣方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。買方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有一套無產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”），位于【房屋地址】，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方該房屋事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：乙方購買甲方該房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。背景：該房屋未取得產(chǎn)權(quán)證書，雙方在充分了解房屋實際情況后，自愿簽訂本合同，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的責(zé)任與權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方購買甲方該無產(chǎn)權(quán)房屋的總價為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式向甲方支付購房款：a.一次性付款：在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購房款；b.分期付款：乙方向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥：【首付款金額】），余款人民幣【余款金額】元整（￥：【余款金額】）按照以下分期支付方式完成：-【分期付款時間節(jié)點1】：支付人民幣【分期付款金額1】元整（￥：【分期付款金額1】）；-【分期付款時間節(jié)點2】：支付人民幣【分期付款金額2】元整（￥：【分期付款金額2】）；-以此類推，直至還清余款。3.支付賬戶：乙方將購房款支付至以下甲方指定的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【賬號】4.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收據(jù)，并確保該收據(jù)的真實性和合法性。5.雙方確認(rèn)，在乙方按照本合同約定支付完畢全部購房款之前，甲方仍為該房屋的合法所有者，房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實意思表示，乙方在簽訂本合同時已充分了解房屋現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險，自愿承擔(dān)支付購房款的責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行付款義務(wù)，確保合同順利實施。多余的內(nèi)容已被刪除，以下是符合要求的合同條款：二、價格與支付條款本合同標(biāo)的物價格為人民幣【金額】元整，該價格系甲乙雙方參照市場價格、房屋實際情況及雙方意愿公平協(xié)商確定。支付方式如下：1.乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付購房款：a.首付款：人民幣【首付款金額】元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b.余款支付：剩余款項人民幣【余款金額】元整，乙方應(yīng)按照以下【分期次數(shù)】分期支付：-【每次支付金額】元整，支付時間為【第一次支付日期】；-以此類推，直至余款支付完畢。2.甲方指定賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【賬號號碼】3.雙方確認(rèn)，乙方按照本合同約定的支付方式及期限支付購房款，若乙方未按期支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。雙方應(yīng)確保支付過程符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方的保密信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：-對方違反本合同條款，且在接到違約通知后【通知期限】日內(nèi)未采取補救措施的；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因協(xié)商解決已支付款項的退還或補償?shù)仁乱?。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，旨在確保雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞送達(dá)：寄至合同中記載的雙方住址；-電子郵件送達(dá)：發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。b.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)：甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】c.簽字日期：【