簡單的施工合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________簡單的施工合同協(xié)議書二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同協(xié)議書名為“簡單的施工合同協(xié)議書二”，由以下當(dāng)事人共同簽署：甲方（以下簡稱“業(yè)主”），乙方（以下簡稱“承包商”）。業(yè)主系具有完全民事行為能力的自然人/法人，承包商系具備相應(yīng)施工資質(zhì)的法人。背景：業(yè)主擁有一塊土地（土地地址），并計(jì)劃在上述土地上建設(shè)建筑物（項(xiàng)目名稱）。為保障工程順利進(jìn)行，業(yè)主決定將工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商進(jìn)行施工。合同目的：本合同的目的是明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，為業(yè)主滿意的建筑產(chǎn)品，同時(shí)保障承包商的合法權(quán)益。雙方通過本合同的簽署，建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程施工總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包含但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)工程進(jìn)度款：業(yè)主應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度，向承包商支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。具體支付比例為：工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，支付總工程款的【】%；工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，支付總工程款的【】%；以此類推，直至工程進(jìn)度達(dá)到【】%。b)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在收到承包商提交的完整結(jié)算資料之日起【】日內(nèi)，支付至總工程款的【】%。c)質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，業(yè)主應(yīng)保留總工程款的【】%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期（【】年）滿且無質(zhì)量問題時(shí)，一次性支付給承包商。3.支付賬戶：a)業(yè)主支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金時(shí)，應(yīng)匯入以下承包商指定的銀行賬戶：開戶名：【】開戶行：【】賬號：【】b)承包商收到款項(xiàng)后，應(yīng)在【】日內(nèi)向業(yè)主出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何重大誤解、顯失公平等可變更或撤銷的情形。如一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)工程開工日期：本工程定于【年】【月】【日】正式開工。b)工期：本工程總工期為【】天，自開工日期起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。c)竣工驗(yàn)收：工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.履行地點(diǎn)：本工程的施工地點(diǎn)為業(yè)主所擁有的土地（土地地址），承包商應(yīng)按照合同約定在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主：-施工所需的相關(guān)資料和圖紙。-按照合同約定支付工程款項(xiàng)。-協(xié)助承包商辦理施工所需的各項(xiàng)審批、報(bào)建手續(xù)。b)承包商：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。-按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%向承包商支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款給承包商造成的損失。b)若承包商未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因延期給業(yè)主造成的損失。c)若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如發(fā)生爭議或需變更、解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式為雙方在合同中注明的地址和聯(lián)系方式。c)通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方。如因?qū)Ψ降刂?、?lián)系方式變更未通知另一方導(dǎo)致的送達(dá)失敗，原送達(dá)仍視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)。c)業(yè)主（甲方）簽字：_________________日期：【年】【月】【日】承包商（乙方）簽字：_________________日