物業(yè)管理軟件開發(fā)合同

物業(yè)管理軟件開發(fā)合同合同編號：__________

第一章定義與術(shù)語

1.1本合同中的下列術(shù)語具有以下含義：

1.1.1“甲方”指委托開發(fā)軟件的物業(yè)管理公司。

1.1.2“乙方”指承擔軟件開發(fā)任務(wù)的軟件開發(fā)公司。

1.1.3“軟件”指本合同項下甲方委托乙方開發(fā)的物業(yè)管理軟件系統(tǒng)。

1.1.4“開發(fā)周期”指本合同約定的軟件開發(fā)完成所需的時間。

第二章項目概述

2.1甲方委托乙方開發(fā)一款物業(yè)管理軟件，以滿足甲方在物業(yè)管理方面的需求。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供軟件開發(fā)、測試、部署和后期維護等服務(wù)。

第三章權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)向乙方提出合理的軟件開發(fā)需求，并對軟件的質(zhì)量、功能、性能等方面進行監(jiān)督。

3.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方軟件開發(fā)費用。

3.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)資料，以便乙方更好地完成軟件開發(fā)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成軟件開發(fā)工作。

3.2.2乙方應(yīng)確保軟件開發(fā)的質(zhì)量、功能、性能等符合甲方的要求。

3.2.3乙方應(yīng)對軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。

第四章開發(fā)周期與交付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成軟件開發(fā)，并交付甲方驗收。

4.2乙方應(yīng)在軟件開發(fā)完成后，向甲方提供完整的軟件文檔、及相關(guān)資料。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方交付的軟件后______日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。

第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證軟件的質(zhì)量、功能、性能等符合甲方的要求，并確保軟件在交付后能夠正常運行。

5.2乙方應(yīng)在軟件交付后提供______個月的免費售后服務(wù)，包括軟件升級、故障排除等。

5.3乙方應(yīng)提供軟件使用培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠熟練掌握軟件操作。

5.4乙方在售后服務(wù)期間，如甲方提出合理的技術(shù)支持請求，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)。

第六章技術(shù)規(guī)范與要求

6.1軟件開發(fā)應(yīng)遵循以下技術(shù)規(guī)范：

6.1.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合國家信息安全要求。

6.1.2遵循軟件開發(fā)行業(yè)標準，確保軟件的可維護性和可擴展性。

6.1.3采用成熟、穩(wěn)定的開發(fā)技術(shù)和框架。

6.1.4軟件設(shè)計應(yīng)具備良好的用戶體驗，界面友好，操作簡便。

6.2乙方應(yīng)按照以下要求進行軟件開發(fā)：

6.2.1軟件應(yīng)具備以下基本功能：

a)物業(yè)管理信息錄入、查詢、修改、刪除等功能。

b)費用收繳管理，包括費用計算、收費、欠費提醒等功能。

c)報修管理，包括報修申請、維修進度跟蹤、維修結(jié)果反饋等功能。

d)住戶投訴與建議處理，包括投訴錄入、處理進度跟蹤、處理結(jié)果反饋等功能。

6.2.2軟件應(yīng)具備以下擴展功能：

a)數(shù)據(jù)分析，包括住戶繳費情況分析、維修統(tǒng)計分析等。

b)信息推送，包括住戶通知、活動信息等。

c)移動端應(yīng)用，便于住戶隨時隨地查詢和管理個人信息。

第七章價格與支付

7.1甲方應(yīng)支付乙方的軟件開發(fā)費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

7.2甲方支付軟件開發(fā)費用按照以下方式進行：

7.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款【】元整，占總合同金額的【】%。

7.2.2乙方完成軟件開發(fā)并通過甲方初步驗收后，甲方支付乙方進度款【】元整，占總合同金額的【】%。

7.2.3乙方完成軟件交付并通過甲方最終驗收后，甲方支付乙方尾款【】元整，占總合同金額的【】%。

第八章知識產(chǎn)權(quán)

8.1乙方擁有軟件開發(fā)所涉及的、文檔、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)。

8.2甲方有權(quán)使用乙方開發(fā)的軟件，但未經(jīng)乙方書面同意，不得進行復(fù)制、傳播、修改或用于其他商業(yè)用途。

8.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及到對方的部分應(yīng)事先征得對方同意。

第九章保密與隱私

9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。

9.2雙方應(yīng)對收集到的住戶個人信息予以保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露或用于其他用途。

9.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。

第十章違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

10.2乙方未能在約定的時間內(nèi)完成軟件開發(fā)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額【】%的違約金。

10.3甲方未按時支付軟件開發(fā)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項【】%的滯納金。

10.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。

第十一章爭議解決

11.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁。

11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二章合同的變更、解除和終止

12.1本合同的變更、解除和終止，必須書面進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

12.2在合同履行期間，如一方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可進行變更或解除。

12.3若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

12.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的事宜，包括但不限于軟件交付、款項支付、保密義務(wù)等。

第十三章違約賠償

13.1任何一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。

13.2違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯咏?jīng)濟損失和可得利益損失，具體金額根據(jù)實際情況確定。

13.3雙方約定，對于因違約造成的間接損失、特殊損失或懲罰性賠償，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，不予以賠償。

第十四章適用法律和司法管轄

14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

14.2若雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，且無法通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十五章其他條款

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)