二手房交易合同協(xié)議書范文

二手房交易合同協(xié)議書范文一、背景說明隨著城市化進程的加快，二手房交易逐漸成為購房者的重要選擇。二手房交易合同作為交易雙方權(quán)利與義務(wù)的法律文件，具有重要的法律效力。為了保障交易的順利進行，明確雙方的責任與權(quán)益，制定一份規(guī)范的二手房交易合同顯得尤為重要。本文將提供一份詳細的二手房交易合同協(xié)議書范文，并對其各個條款進行解析，以幫助購房者和賣房者更好地理解和使用。二、二手房交易合同協(xié)議書范文二手房交易合同甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就二手房交易事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋權(quán)屬證書編號：____________________5.房屋用途：____________________（住宅/商用等）第二條交易價格1.本合同所涉房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）。第三條付款方式1.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付房款的____%作為首付款，金額為人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）。2.余款人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）應(yīng)于房屋交付之日支付。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方，交付時應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在交付房屋時提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證書及其他必要的文件。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，確保房屋無抵押、無糾紛。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對房屋進行實地查看，確認房屋狀況。乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收取的定金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：____年____月____日三、合同條款解析合同的每一條款都承載著交易雙方的權(quán)利與義務(wù)。首先，房屋基本情況的詳細描述確保了交易的透明性，避免了因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。交易價格的明確規(guī)定則為雙方的經(jīng)濟利益提供了保障，確保了交易的順利進行。付款方式的約定是合同中至關(guān)重要