二零二五年度房屋抵押擔(dān)保個(gè)人養(yǎng)老貸款協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押擔(dān)保個(gè)人養(yǎng)老貸款協(xié)議書甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供房屋抵押擔(dān)保的個(gè)人養(yǎng)老貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.貸款利率乙方同意按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。3.還款方式乙方同意按月等額本息還款方式償還貸款本息。二、擔(dān)保描述1.擔(dān)保方式乙方同意以其名下位于______的房屋作為抵押物，為甲方的個(gè)人養(yǎng)老貸款提供擔(dān)保。2.抵押物評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為______元。3.抵押登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。三、還款責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定的還款期限和方式償還貸款本息。2.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。3.乙方保證在貸款期間，抵押物不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付貸款本息。為乙方提供必要的貸款使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用貸款，并享受貸款帶來的收益。有權(quán)在貸款到期后要求甲方按照合同約定償還貸款。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。按照甲方的要求提供貸款使用情況的相關(guān)資料。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用乙方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。甲方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。2.貸款監(jiān)管甲方有權(quán)要求乙方定期提供貸款使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)報(bào)告的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的還款能力，合理制定還款計(jì)劃。2.還款期限貸款到期后，乙方應(yīng)一次性償還貸款本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反貸款合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反貸款合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、貸款使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___