2025年度酒店式公寓租賃合同終止及退房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租賃合同終止及退房協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同終止1.根據(jù)雙方簽訂的《2025年度酒店式公寓租賃合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止租賃合同。2.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)退房手續(xù)。二、退房要求1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將酒店式公寓騰空并交還乙方。2.甲方應(yīng)確保退房時(shí)公寓內(nèi)設(shè)施完好，無損壞、污漬等。3.甲方應(yīng)將公寓鑰匙及所有相關(guān)證件交還乙方。三、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)支付截至協(xié)議生效之日止的租金、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，退還甲方預(yù)付的押金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如本協(xié)議與原租賃合同有任何不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的酒店式公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃合同要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)實(shí)際居住需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。保持公寓的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守租賃合同規(guī)定，維護(hù)公寓的秩序。如因甲方違反合同規(guī)定造成公寓損壞或他人損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：確保公寓設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。在租賃合同到期前______個(gè)工作日通知甲方退房事宜。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在入住前對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在甲方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定的條件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方在合同中約定。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且公寓無損壞的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付______個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的公寓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的公寓不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的公寓，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因公寓質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽