產(chǎn)權(quán)院子出售合同范例

產(chǎn)權(quán)院子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)院子，買受方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：________________________

2.標(biāo)的物坐落：________________________

3.標(biāo)的物面積：________________________（平方米）

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)：________________________

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在過戶時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的________________________%。

（2）出賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛等事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

（2）買受方擅自改變標(biāo)的物用途或未經(jīng)出賣方同意進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)院子，買受方愿意購買該標(biāo)的物，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買受方的付款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：________________________

2.標(biāo)的物坐落：________________________

3.標(biāo)的物面積：________________________（平方米）

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________________

5.標(biāo)的物土地使用權(quán)：________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方支付全部款項(xiàng)。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在過戶時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在支付款項(xiàng)前提供有效的身份證明及支付能力證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付款項(xiàng)后，將款項(xiàng)直接支付至出賣方指定的賬戶。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并充分了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

2.買受方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.買受方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修、改造。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

2.買受方擅自改變標(biāo)的物用途或未經(jīng)出賣方同意進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

3.買受方在支付款項(xiàng)過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方支付全部款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)?？铐?xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易信任，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的地位，增強(qiáng)甲方的話語權(quán)。

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)院子，但買受方目前資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，以確保交易的順利完成。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：________________________

2.標(biāo)的物坐落：________________________

3.標(biāo)的物面積：________________________（平方米）

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________________

5.標(biāo)的物土地使用權(quán)：________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.支付方式：買受方將在丙方提供的融資支持下，分階段支付全部款項(xiàng)。

三、融資安排

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資。

2.融資期限為________________________年，具體還款計(jì)劃如下：

-第一年：支付融資總額的________________________%；

-第二年：支付融資總額的________________________%；

-第三年：支付融資總額的________________________%；

-第四年：支付融資總額的________________________%；

-第五年：支付融資總額的________________________%。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物過戶前，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物過戶后，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物過戶前，保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在過戶時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)證。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的________________________%。

2.出賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛等事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.出賣方在標(biāo)的物過戶后，不得以任何理由要求買受方返還已支付的款項(xiàng)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方提供融資款項(xiàng)。

2.融資方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.融資方在融資期間，不得以任何理由要求買受方提前還款或增加還款利息。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充