買地建房合同范例

買地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________的土地一塊，用于建設(shè)房屋；

2.賣方愿意將上述土地出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地使用權(quán)期限：________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分；

4.支付方式：________________

三、土地交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述土地交付給買方；

2.買方在收到土地后，應(yīng)于________________日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________

四、房屋建設(shè)

1.買方在收到土地后，應(yīng)于________________日內(nèi)開始房屋建設(shè)；

2.房屋建設(shè)期間，買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

3.房屋建設(shè)完成后，買方應(yīng)于________________日內(nèi)向賣方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付________________%的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付________________%的違約金；

3.買方未按本合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)的，應(yīng)向賣方支付________________%的違約金；

4.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方位于________________的土地一塊，用于建設(shè)房屋，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.賣方愿意將上述土地出售給買方，并同意由丙方擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地使用權(quán)期限：________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分；

4.支付方式：________________

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方和買方提供工程相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議；

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為提出警告或終止合同。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地交付；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供土地相關(guān)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰；

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求；

4.甲方有權(quán)要求賣方在工程進(jìn)度滯后時(shí)，采取有效措施加快進(jìn)度；

5.甲方有權(quán)要求賣方在工程過程中，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付________________%的違約金；

2.賣方未按本合同約定提供土地相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買方支付________________%的違約金；

3.賣方在工程過程中，未采取有效措施加快進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向買方支付________________%的違約金；

4.賣方在工程過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方損失；

5.賣方在工程過程中，未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。同時(shí)，監(jiān)理方的專業(yè)性和中立性，有助于避免甲乙雙方在工程過程中的糾紛，提高工程的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。甲方的主導(dǎo)作用，有助于提高工程項(xiàng)目的整體管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方希望將其擁有的位于________________的土地出售給買方，用于開發(fā)建設(shè)；

2.乙方希望丙方作為施工方，負(fù)責(zé)土地上的房屋建設(shè)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地使用權(quán)期限：________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分；

4.支付方式：________________

三、施工方職責(zé)及權(quán)利

1.施工方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房屋建設(shè)；

2.施工方有權(quán)要求買方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等；

3.施工方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理；

4.施工方有權(quán)要求買方在工程過程中，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

3.乙方有權(quán)要求買方在工程過程中，提供必要的支持和配合；

4.乙方有權(quán)要求買方在工程完成后，對(duì)施工方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付________________%的違約金；

2.買方未按本合同約定提供施工條件的，應(yīng)向施工方支付________________%的違約金；

3.買方在工程過程中，未提供必要的支持和配合，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，應(yīng)向施工方支付________________%的違約金；

4.買方在工程過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償施工方損失；

5.買方在工程過程中，未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.施工方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：_____