內(nèi)部房產(chǎn)租賃合同范例

內(nèi)部房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；

（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物描述

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，即乙方未按時支付租金時，丙方應立即向甲方支付相應租金及滯納金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

5.2乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權在租賃期限內(nèi)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關財務報表或證明文件，以證明乙方有足夠的支付能力履行本合同。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）乙方使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式讓渡給第三方使用。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或進行任何可能損害租賃物安全、衛(wèi)生和使用功能的活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃物描述

附件二：租金支付憑證

附件三：丙方擔保函

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付。甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件、增加權利條款以及限制乙方行為，保障了自己的權益。同時，丙方的擔保責任進一步增強了甲方的信心，使得甲方在租賃過程中能夠更加專注于租賃物的維護和利用，實現(xiàn)自身的利益最大化。第三方合同的加入，不僅明確了各方的責任和義務，也為租賃關系的穩(wěn)定性和安全性提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方融資責任

4.1丙方同意為乙方的租賃需求提供融資支持，具體融資條件詳見附件二《融資協(xié)議》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

5.2乙方應按照租賃物的設計用途使用，并確保租賃物的安全性和衛(wèi)生狀況。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得受到無理干涉。

6.2乙方有權在租賃期間進行必要的管理和運營活動，以實現(xiàn)租賃物的經(jīng)濟效益。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況選擇是否購買租賃物。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反合同約定擅自進入租賃物或干涉乙方正常使用的，應立即停止，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未提供必要的管理和維護服務，影響乙方正常使用的，應承擔相應責任。

八、限制條款

8.1甲方不得在乙方租賃期間擅自轉讓租賃物或設定任何形式的權利負擔。

8.2甲方不得以任何理由限制乙方對租賃物的合法使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋