交房押金合同范例

交房押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.3房屋裝修情況：_________________________。

二、交房押金

2.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2甲方收到押金后，向乙方出具收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容包括：房屋押金、交付日期、收款人等信息。

2.3押金在房屋租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，按下列情況退還：

（1）房屋租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后三日內(nèi)退還押金。

（2）房屋租賃期滿前，乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后三日內(nèi)退還押金。

（3）房屋租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，如有乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后再退還剩余押金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備等，如有損壞、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)將驗(yàn)收情況填寫(xiě)在驗(yàn)收單上，雙方簽字確認(rèn)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方在租賃期間，如因正常使用造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3乙方在租賃期間，如因非正常使用造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房屋押金人民幣_(tái)________________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋設(shè)施、設(shè)備清單

4.驗(yàn)收單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（房屋管理及維修服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意提供房屋管理及維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.3房屋裝修情況：_________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。

三、交房押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備等，如有損壞、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)將驗(yàn)收情況填寫(xiě)在驗(yàn)收單上，雙方簽字確認(rèn)。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施、設(shè)備。

5.2乙方在租賃期間，如因正常使用造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如因非正常使用造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修，但乙方有義務(wù)提前通知丙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房屋押金人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房屋押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.4丙方未按本合同約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋設(shè)施、設(shè)備清單

4.驗(yàn)收單

5.房屋管理及維修服務(wù)協(xié)議

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋的完好和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)對(duì)房屋的管理和維修，提高房屋的價(jià)值，同時(shí)確保乙方的租賃體驗(yàn)，維護(hù)良好的租賃市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（物業(yè)使用方）：_________________________

甲方（物業(yè)所有方）：_________________________

丙方（物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于乙方有意使用甲方擁有的位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），丙方同意提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于_________________________，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2物業(yè)用途：_________________________，包括_________________________等設(shè)施。

1.3物業(yè)裝修及配置情況：_________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔、安全保障等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。

三、物業(yè)使用費(fèi)及第三方監(jiān)管

3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)本合同中甲方和乙方的支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。

3.3丙方確保甲方按照合同約定收取物業(yè)使用費(fèi)，并定期向乙方提供物業(yè)使用費(fèi)用的收支情況報(bào)告。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)仔細(xì)檢查物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備等，如有損壞、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3乙方在驗(yàn)收物業(yè)時(shí)，應(yīng)將驗(yàn)收情況填寫(xiě)在驗(yàn)收單上，雙方簽字確認(rèn)。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方在物業(yè)使用期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得損害物業(yè)設(shè)施、設(shè)備。

5.2乙方在物業(yè)使用期間，如因正常使用造成物業(yè)設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方在物業(yè)使用期間，如因非正常使用造成物業(yè)設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，但乙方有義務(wù)提前通知丙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付物業(yè)使用費(fèi)人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付物業(yè)使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成物業(yè)損壞或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.4丙方未按本合同約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單

4.驗(yàn)收單

5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)服務(wù)協(xié)議

6.第三方監(jiān)管協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方對(duì)物業(yè)的使用權(quán)益，確保