個(gè)人樓房出售合同范例

個(gè)人樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

鑒于甲方愿意將其個(gè)人擁有并使用的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于：_______________________。

1.2標(biāo)的樓房面積：_______________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。

1.4標(biāo)的樓房所有權(quán)人：_______________________。

二、標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.3乙方同意在合同簽訂后按照甲方的要求辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.3支付方式：_______________________。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

鑒于甲方愿意將其個(gè)人擁有并使用的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于：_______________________。

1.2標(biāo)的樓房面積：_______________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。

1.4標(biāo)的樓房所有權(quán)人：_______________________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之__________，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、甲乙雙方轉(zhuǎn)讓條款

3.1甲方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

3.3甲方同意在合同簽訂后按照丙方的要求辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

3.4甲方享有以下權(quán)利：

a)甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)解除合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

b)甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；

c)甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

4.2乙方同意在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式使用標(biāo)的樓房。

4.3乙方若未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的樓房，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房過(guò)戶前，將標(biāo)的樓房的使用權(quán)交還給乙方。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后終止。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得額外的保障，減少因乙方違約帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主要主體，享有更多的權(quán)利和利益，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。同時(shí)，甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，有效遏制乙方的違約行為，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

鑒于甲方愿意將其個(gè)人擁有并使用的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該樓房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于：_______________________。

1.2標(biāo)的樓房面積：_______________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。

1.4標(biāo)的樓房所有權(quán)人：_______________________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之__________，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的情況下，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、甲乙雙方轉(zhuǎn)讓條款

3.1甲方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

3.3乙方同意在合同簽訂后按照甲方的要求辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方享有以下權(quán)利：

a)乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)；

b)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c)乙方有權(quán)要求甲方支付因違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方若未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的樓房，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的樓房。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式使用標(biāo)的樓房。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后終止。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為合同的主要主體，希望通過(guò)合同