農(nóng)村承包建房合同范例

農(nóng)村承包建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________村__________地塊的土地（以下簡稱“建設(shè)地塊”）承包給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1乙方在建設(shè)地塊上建設(shè)的房屋，應(yīng)滿足以下要求：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范；

（2）房屋面積不超過__________平方米；

（3）房屋風(fēng)格、外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付土地費(fèi)用__________元；

（2）房屋建設(shè)過程中，乙方按月支付施工費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方支付剩余費(fèi)用__________元。

五、建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

5.2房屋建設(shè)過程中，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。

5.3房屋建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方將房屋交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.3乙方未按期完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.4任何一方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)地塊地形圖；

3.建設(shè)地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________村__________地塊的土地（以下簡稱“建設(shè)地塊”）承包給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1乙方在建設(shè)地塊上建設(shè)的房屋，應(yīng)滿足以下要求：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范；

（2）房屋面積不超過__________平方米；

（3）房屋風(fēng)格、外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付土地費(fèi)用__________元；

（2）房屋建設(shè)過程中，乙方按月支付施工費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方支付剩余費(fèi)用__________元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的建設(shè)進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

5.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或施工不符合要求時，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以證明其履約情況。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付建設(shè)費(fèi)用。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按期完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

8.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)地塊地形圖；

3.建設(shè)地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行建設(shè)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋建設(shè)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，促使乙方更加注重工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方對項(xiàng)目的滿意度。第三方主體的加入，有助于增強(qiáng)合同的約束力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意在甲方提供的位于__________村__________地塊的土地（以下簡稱“建設(shè)地塊”）上進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1乙方在建設(shè)地塊上建設(shè)的房屋，應(yīng)滿足以下要求：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范；

（2）房屋面積不超過__________平方米；

（3）房屋風(fēng)格、外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供建設(shè)地塊的使用權(quán)，確保乙方能夠順利進(jìn)行房屋建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于設(shè)計(jì)指導(dǎo)、施工協(xié)調(diào)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付建設(shè)費(fèi)用，并在建設(shè)過程中及時提供所需資金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以證明其履約情況。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照約定提供建設(shè)地塊的使用權(quán)，確保乙方能夠按照合同規(guī)定進(jìn)行房屋建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的建設(shè)進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

6.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或施工不符合要求時，有權(quán)要求乙方立即整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按期提供建設(shè)地塊或未提供必要協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.3甲方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.4乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.5丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)地塊地形圖；

3.建設(shè)地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為建設(shè)方，對建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方