農(nóng)村地抵押合同范例

農(nóng)村地抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村土地作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

1.3抵押土地的土地使用權(quán)類型為：__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押土地的抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對(duì)抵押土地進(jìn)行管理、使用和收益。

2.3甲方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因抵押土地權(quán)屬問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：甲方因借款、債務(wù)、擔(dān)保等產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

3.2乙方有權(quán)就抵押土地優(yōu)先受償，其受償順序優(yōu)先于其他債權(quán)人和抵押權(quán)人。

四、抵押期限

4.1本合同約定的抵押期限為_(kāi)_________年，自抵押權(quán)生效之日起計(jì)算。

4.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)將抵押土地歸還乙方，乙方應(yīng)注銷抵押登記。

五、抵押物的管理和使用

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。

5.2甲方在抵押期間，如需對(duì)抵押土地進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)事先征得乙方的同意。

5.3甲方應(yīng)確保抵押土地的用途符合土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還借款或支付利息、違約金等，乙方有權(quán)要求甲方立即清償債務(wù)。

6.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，擅自處分抵押土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押土地權(quán)屬證明文件；

2.抵押土地測(cè)繪圖紙；

3.抵押土地土地登記證明；

4.甲方與乙方簽訂的借款合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村土地作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

1.3抵押土地的土地使用權(quán)類型為：__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押土地的抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對(duì)抵押土地進(jìn)行管理、使用和收益。

2.3甲方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因抵押土地權(quán)屬問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、擔(dān)保人責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋甲方債務(wù)的履行。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押擔(dān)保范圍

4.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：甲方因借款、債務(wù)、擔(dān)保等產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

4.2乙方有權(quán)就抵押土地優(yōu)先受償，其受償順序優(yōu)先于其他債權(quán)人和抵押權(quán)人。

五、抵押期限

5.1本合同約定的抵押期限為_(kāi)_________年，自抵押權(quán)生效之日起計(jì)算。

5.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)將抵押土地歸還乙方，乙方應(yīng)注銷抵押登記。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押土地進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方和丙方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間定期提供抵押土地的管理和收益情況報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押土地。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押土地權(quán)屬問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)歸還乙方借款，支付利息和違約金。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押土地的管理和監(jiān)督。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供抵押土地的管理和收益情況報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押土地權(quán)屬證明文件；

2.抵押土地測(cè)繪圖紙；

3.抵押土地土地登記證明；

4.甲方與乙方簽訂的借款合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人加入本合同，旨在增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)債務(wù)履行的信心，提高債務(wù)履行的保障。丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在抵押期間能夠更好地管理抵押土地，保障其權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對(duì)抵押土地進(jìn)行合理使用，并在抵押期限內(nèi)要求乙方定期提供抵押土地的管理和收益情況報(bào)告，有利于甲方對(duì)抵押土地的掌控和權(quán)益的維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有利于其在債務(wù)履行過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)貸款，并以其名下位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的貸款。

1.2貸款用途：__________。

1.3貸款利率：__________，按年利率計(jì)算。

二、抵押物

2.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村土地作為抵押物，抵押給乙方。

2.2抵押土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

2.3抵押土地的土地使用權(quán)類型為：__________。

三、擔(dān)保人責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋甲方債務(wù)的履行。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、貸款權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押土地以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押土地權(quán)屬問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押土地權(quán)屬證明文件；

2.抵押土地測(cè)繪圖紙；

3.抵押土地土地登記證明；

4.甲方與乙方簽訂的借款合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其貸款權(quán)益得