農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)農(nóng)村自建房一套，甲方自愿將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____；

2.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)；

3.建筑面積：____平方米；

4.土地面積：____平方米；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____；

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款；

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件及房產(chǎn)過(guò)戶所需資料移交給乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下；

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設(shè)施移交給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；

3.雙方在履行本合同時(shí)，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)農(nóng)村自建房一套，甲方自愿將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____；

2.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)；

3.建筑面積：____平方米；

4.土地面積：____平方米；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____；

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)___元整；

3.剩余____%的轉(zhuǎn)讓款，由丙方擔(dān)保，在乙方按期支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，由丙方代為支付；

4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件及房產(chǎn)過(guò)戶所需資料移交給乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下；

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設(shè)施移交給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整；

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付首付款前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明；

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的支付期限前支付部分或全部剩余轉(zhuǎn)讓款；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖延；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后，按照合同約定的時(shí)間移交房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施；

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

3.丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

4.雙方在履行本合同時(shí)，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

（以下無(wú)正文）

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中更多的權(quán)利和保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，確保了甲方的資金安全，同時(shí)也為乙方提供了更可靠的購(gòu)房保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)農(nóng)村自建房一套，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____；

2.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)；

3.建筑面積：____平方米；

4.土地面積：____平方米；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____；

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)___元整；

3.剩余____%的轉(zhuǎn)讓款，由丙方擔(dān)保，在乙方按期支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，由丙方代為支付；

4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件及房產(chǎn)過(guò)戶所需資料移交給乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下；

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設(shè)施移交給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整；

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付首付款前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明；

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的支付期限前支付部分或全部剩余轉(zhuǎn)讓款；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，不得無(wú)故拖延；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后，按照合同約定的時(shí)間移交房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施；

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

2.丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

3.雙方在履行本合同時(shí)，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納