公司購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范例

公司購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：_______

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_______的商鋪，乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_______。

1.2商鋪的建筑面積為：_______平方米。

1.3商鋪的土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、商鋪的價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述商鋪，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為定金，余款于_______年_______月_______日前一次性付清。

三、合同簽訂與生效

3.1雙方應(yīng)在_______年_______月_______日_______時(shí)簽訂本合同。

3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限將商鋪交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

4.2如甲方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪的裝修圖紙

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_______

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_______的商鋪，乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_______。

1.2商鋪的建筑面積為：_______平方米。

1.3商鋪的土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、商鋪的價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述商鋪，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為定金，余款分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

2.3丙方同意在甲方按約支付總價(jià)款的基礎(chǔ)上，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_______%作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按約支付總價(jià)款的情況下，要求乙方解除合同，并返還擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.4擔(dān)保方對(duì)本合同享有獨(dú)立的權(quán)利，不受甲乙雙方的影響。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照合同約定支付總價(jià)款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方，并確保商鋪符合合同約定的條件。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付總價(jià)款。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限將商鋪交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

6.2如甲方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.3如擔(dān)保方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪的裝修圖紙

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購(gòu)買(mǎi)方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在交易中處于更有利的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_______

鑒于乙方有意出售位于_______的商鋪，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_______。

1.2商鋪的建筑面積為：_______平方米。

1.3商鋪的土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、商鋪的價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意出售上述商鋪給甲方，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為定金，余款分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_______%作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按約支付總價(jià)款的情況下，要求乙方解除合同，并返還擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.4擔(dān)保方對(duì)本合同享有獨(dú)立的權(quán)利，不受甲乙雙方的影響。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付總價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約支付總價(jià)款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為定金。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付剩余款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限將商鋪交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

6.3如擔(dān)保方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付擔(dān)保金，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求擔(dān)保方支付_______元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪的裝修圖紙

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：