2025年度退房合同租賃期滿雙方責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退房合同租賃期滿雙方責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿責(zé)任1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿時保持良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、退房流程1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______天（具體時長）向甲方提出退房申請。2.甲方收到退房申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。三、房屋及附屬設(shè)施狀況1.租賃期滿時，甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合。2.若房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后對房屋進(jìn)行清理和維護(hù)，確保房屋狀態(tài)符合退房條件。有權(quán)要求乙方在退房時按照房屋原狀交還，如有不符合原狀的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。義務(wù)：在租賃期滿后，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供維修服務(wù)或聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。為乙方提供退房所需的必要文件和手續(xù)，確保乙方順利辦理退房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋退還，并要求甲方協(xié)助辦理退房手續(xù)。有權(quán)要求甲方在退房時提供必要的清潔服務(wù)，以確保房屋清潔。義務(wù)：在租賃期滿前，乙方應(yīng)提前通知甲方退房時間，并配合甲方進(jìn)行房屋清理。乙方應(yīng)確保在退房時房屋內(nèi)無遺留物品，如有，應(yīng)自行處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在退房前自行檢查房屋，確保無損壞或遺漏。甲方在乙方退房時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如有損壞或遺漏，應(yīng)在現(xiàn)場記錄并要求乙方修復(fù)或賠償。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋原狀為準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.退房保證金乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方作為退房保證金的______元（大寫：______）應(yīng)在租賃期滿后無損壞或遺漏的情況下無息退還。2.損壞賠償若乙方在退房時房屋存在損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.其他費(fèi)用退房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延退房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時間退房，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向甲方支付違約金。如乙方在退房時房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：