二零二五年度辦公室租賃及辦公安全保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公室租賃及辦公安全保障協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室租賃描述1.辦公室位置與面積辦公室位于______，面積為______平方米。甲方租賃乙方提供的辦公空間，用于辦公及日常經(jīng)營活動。2.租賃期限與租金租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。二、辦公安全保障措施1.安全設施乙方應確保辦公區(qū)域內(nèi)配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控設備等。乙方負責定期檢查和維護上述安全設施，確保其正常使用。2.安全責任乙方對辦公區(qū)域的安全負全面責任，包括但不限于防火、防盜、防自然災害等方面。甲方應遵守乙方制定的安全管理制度，配合乙方進行安全檢查和應急演練。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)費、水電費等，具體費用明細見附件。甲方應在每月______日前支付當月租金及費用。2.支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、協(xié)議終止與違約責任1.協(xié)議終止本協(xié)議租賃期滿后自動終止，如需續(xù)租，雙方應提前______個月協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權終止協(xié)議，并要求賠償損失。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及費用，并遵守乙方制定的安全管理制度。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合安全檢查和應急演練等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供辦公空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和條件提供辦公空間。對甲方提供的與辦公空間相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付辦公空間前應對空間進行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到辦公空間后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的辦公空間位置、面積、設施及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)辦公需求，在乙方按照甲方要求交付一定比例的辦公設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有辦公設施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的辦公空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或條件提供辦公空間，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公空間不符合協(xié)議要求，應負責免費整改符合要求的辦公空間，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因辦公空間問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行