廉租房合同范本

廉租房合同范本

甲方（出租方）：【出租方全稱】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廉租房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應在【退還押金時間】內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋用途

1.乙方承諾租賃物僅用于居住，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

六、房屋維修

1.甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負責日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

2.甲方應保證租賃物符合居住條件，不得無故干擾乙方的正常居住。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

九、合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物：

-未按約定支付租金達【拖欠天數(shù)】日以上的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用租賃物進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-租賃物不符合居住條件，影響乙方正常居住的；

-無故干擾乙方正常居住的。

十、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【違約金比例】%支付違約金。

2.甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常居住的，應賠償乙方因此造成的損失。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【出租方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【出租方代表簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【承租方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況說明

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