【房屋租賃合同】個人房屋租賃合同新版5篇

【房屋租賃合同】個人房屋租賃合同新版5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、布局等詳見附件一《房屋平面圖》。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額和支付方式詳見附件二《租金及支付方式表》。2.支付方式：乙方應按照附件二《租金及支付方式表》中約定的方式向甲方支付租金。四、押金1.押金：乙方同意向甲方支付押金，具體金額和返還方式詳見附件三《押金條款》。2.返還方式：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并憑甲方出具的《押金返還證明》返還押金。五、房屋使用及管理1.使用：乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動或損害甲方利益。2.管理：甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。六、違約責任1.違約方：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任：違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為__________市__________區(qū)人民法院。八、其他條款1.其他約定：雙方可以就其他未盡事宜進行約定，具體詳見附件四《其他約定條款》。2.效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________年__________月__________日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.房屋類型：______。3.房屋權屬情況：甲方是房屋的合法所有人，有完全的處置權。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應自租賃期開始之日起______個月內支付全部租金。3.甲方應提供正規(guī)的發(fā)票或收據作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、滯納金等相關費用后，將租賃保證金退還乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或裝飾，應征得甲方同意。2.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但人為損壞除外。如遇自然災害等不可抗力因素導致房屋損壞，甲方應及時進行修復。七、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔由此給守約方造成的一切損失。八、其他約定事項1.租賃期內，如遇政府征收或拆遷，乙方應無條件服從，甲方應提前告知乙方相關信息。如因此導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按時返還房屋，并結清應由乙方承擔的費用。如乙方逾期返還房屋或未結清費用，應承擔相應的違約責任。3.雙方應共同遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范，友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并報原合同登記機關備案。如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，結構為XX。二、租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。租金支付方式為XX，租金支付時間為XX。2.乙方應在租賃期滿前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的XX%。四、用途及限制1.乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人使用。3.乙方應愛護房屋及其設施設備，不得損壞房屋結構，如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。五、其他費用及稅金1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，乙方應按時向相關部門繳納。2.租賃期間發(fā)生的房產稅、土地使用稅等稅金由甲方承擔。3.租賃期間發(fā)生的房屋維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方如未按合同約定向乙方交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的XX%。3.租賃期滿，乙方應如期交還房屋，如乙方逾期交還房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。4.租賃期間，如乙方損壞房屋結構或設施設備，應向甲方賠償損失。如因不可抗力導致房屋損壞的，乙方不承擔責任。5.租賃期間，如因乙方過錯導致房屋被查封、凍結或拍賣的，應向甲方賠償損失。如因不可抗力導致房屋被查封、凍結或拍賣的，乙方不承擔責任。6.租賃期間，如因乙方的違法行為導致甲方受到處罰的，應向甲方賠償損失。如因不可抗力導致甲方受到處罰的，乙方不承擔責任。7.租賃期間，如因乙方的過錯導致甲方無法出租房屋的，應向甲方賠償損失。如因不可抗力導致甲方無法出租房屋的，乙方不承擔責任。8.租賃期間，如乙方的承租能力發(fā)生變化或財務狀況惡化等原因導致無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知甲方并承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的，乙方不承擔責任。篇4個人房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，產權歸甲方所有。第二條：租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條：租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按年支付租金給甲方，每年期滿前一個月一次性付清下一年租金。甲方收到租金后應提供相應的收款憑證。第四條：押金條款乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。合同期滿或解除后，甲方應退還乙方全部押金（不含利息）。第五條：維修責任租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，日常維修由乙方自行負責。因乙方使用不當或人為損壞房屋設施的，由乙方負責修復或賠償。第六條：房屋用途及改建乙方租賃期間，需遵守房屋用途，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或改建，應事先征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。第七條：合同解除及違約責任1.合同解除：在租賃期內，若雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力因素，可提前解除合同。合同解除后，乙方應在一個月內將房屋歸還甲方，并支付租金至實際歸還日。2.違約責任：若一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。違約金按合同總租金的XX%計算。第八條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款1.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。2.合同期滿后，如乙方不再租賃，應將房屋恢復原狀或按甲方要求進行改造后歸還甲方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方個人房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其個人所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證租賃合同的履行。租賃期滿，若乙方未違反合同約定，押金將退還給乙方；若乙方違反合同約定，押金將作為違約金支付給甲方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應負責保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應注意房屋的安全使用，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因乙方原因導致房屋損壞或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或未能提供合同約定的服務，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付租金或未能履行合同約定的義務，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方應在租賃期滿前與甲方協(xié)商下一階段