2025年住宅物業(yè)購(gòu)買協(xié)議范本

2025年住宅物業(yè)購(gòu)買協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是位于____（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：住宅4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)5.物業(yè)現(xiàn)狀：詳見(jiàn)附件一二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整支付給甲方。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備齊全，水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用結(jié)清。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶所需文件等。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、物業(yè)質(zhì)量及保修1.甲方保證該物業(yè)在交付給乙方時(shí)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方在接收物業(yè)后，如發(fā)現(xiàn)存在甲方未披露的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.雙方如因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（