2025年標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)委托管理合同示范文本

2025年標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)委托管理合同示范文本甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“受托方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對____物業(yè)管理項目進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為____物業(yè)管理項目的所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2乙方乙方為具備國家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有獨立法人資格，能夠承擔(dān)合同約定的義務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止或續(xù)簽合同。三、委托管理事項3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)公共秩序的維護；（4）物業(yè)安全管理；（5）物業(yè)維修服務(wù)；（6）其他甲方要求的服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提出的合理要求。四、物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費：（1）住宅物業(yè)管理費為每平方米____元/月；（2）非住宅物業(yè)管理費為每平方米____元/月。4.2其他費用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付其他相關(guān)費用：（1）物業(yè)維修基金：____元/平方米；（2）公共能耗費：每戶每月____元；（3）其他甲方認(rèn)可的費用。五、合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)按照約定及時支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.3若甲方未按約定支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為欠費金額的____%。七、爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容為《___