2025年分期償還按揭貸款協(xié)議

2025年分期償還按揭貸款協(xié)議甲方（貸款人）：____地址：____乙方（借款人）：____地址：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意按照約定的期限和條件分期償還貸款，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下分期償還按揭貸款協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元（以下簡稱為“貸款金額”）。2.乙方承諾將貸款金額用于購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱為“房產(chǎn)”）。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.還款方式：乙方按照等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.每月還款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.還款日期：每月____日前，乙方應將當月還款金額支付至甲方指定的賬戶。三、利率及利息1.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.利息計算：利息按照貸款本金及實際占用天數(shù)計算，不足一個月的按實際天數(shù)計算。3.利息支付：乙方應在每月還款日同時支付當月利息。四、逾期還款1.乙方如未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。2.乙方逾期還款超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期利息。五、提前還款1.乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息。2.提前還款需提前一個月通知甲方，并按照甲方指定的還款方式辦理。3.提前還款部分，乙方仍需按照原還款計劃繼續(xù)償還剩余貸款本息。六、擔保1.乙方以其購買的房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔保。2.乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔。七、合同的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。2.如雙方同意對本協(xié)議進行變更或解除，應書面簽署變更或解除協(xié)議。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方對貸款使用情況進行監(jiān)督。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____授權(quán)代表（簽名）：____簽訂日期：__