2025年城市軌道交通聯(lián)合開發(fā)協(xié)議范本

2025年城市軌道交通聯(lián)合開發(fā)協(xié)議范本甲方：____城市軌道交通集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方作為城市軌道交通的建設(shè)和運(yùn)營主體，擁有豐富的軌道交通資源；乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)運(yùn)作能力。雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推進(jìn)城市軌道交通沿線土地的聯(lián)合開發(fā)，特訂立本協(xié)議。一、合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作開發(fā)軌道交通沿線土地資源。1.2雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1.3雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、環(huán)保。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供軌道交通沿線土地資源，包括但不限于站點(diǎn)周邊土地、地下空間等。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地資源進(jìn)行綜合開發(fā)，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配套等。2.3雙方共同研究制定項(xiàng)目規(guī)劃，明確項(xiàng)目定位、規(guī)模、業(yè)態(tài)等。2.4雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目審批、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.5雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。如因特殊情況需要延長合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策支持。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的土地、水資源等。4.1.4甲方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的土地資源。4.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等費(fèi)用。4.2.4乙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1雙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目開發(fā)過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或終止合作。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____城市軌道交通集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作開發(fā)軌道交通沿線土地資源。1.2雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1.3雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、環(huán)保。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供軌道交通沿線土地資源，包括但不限于站點(diǎn)周邊土地、地下空間等。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地資源進(jìn)行綜合開發(fā)，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配套等。2.3雙方共同研究制定項(xiàng)目規(guī)劃，明確項(xiàng)目定位、規(guī)模、業(yè)態(tài)等。2.4雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目審批、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.5雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。如因特殊情況需要延長合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策支持。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的土地、水資源等。4.1.4甲方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的土地資源。4.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等費(fèi)用。4.2.4乙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1雙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目開發(fā)過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或終止合作。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)