2025年麥田房產(chǎn)策劃交易定金協(xié)議書

2025年麥田房產(chǎn)策劃交易定金協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)終止日期為____。1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等法律問題。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。2.3除定金外，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：（1）簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方未按本協(xié)議約定的付款期限支付購房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的二倍。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付剩余購房款。3.3該房產(chǎn)的交付日期為過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及購房款。4.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的二倍。4.3本協(xié)議簽訂后，如因政策等原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金及購房款應(yīng)予以退還。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、協(xié)議背景及目的1.1甲方為麥田房產(chǎn)的賣方，乙方為買方。雙方經(jīng)充分溝通，達(dá)成一致意見，決定簽訂本協(xié)議，以明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議旨在確保甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，促進(jìn)雙方誠信履行合同。二、房產(chǎn)基本情況及交易價(jià)格2.1甲方擁有的房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)終止日期為____。2.2乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。三、支付方式及定金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付剩余購房款。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及購房款。5.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的二倍。5.3本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各