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文檔簡介

2025年住宅房產交易合同示例甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的住宅房產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1房產位于____，房屋結構為____，房屋所有權證號：____。1.2房屋規(guī)劃用途：____。1.3房屋建筑面積：____平方米，套內建筑面積：____平方米。1.4房屋附屬設施：____。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房產成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽署本合同之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后乙方有權按照合同約定辦理貸款手續(xù)；（2）乙方應在辦理貸款手續(xù)后____個工作日內，將剩余房款人民幣____元整支付給甲方；（3）甲方應在收到乙方全部購房款后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方約定，本合同簽署后，甲方應按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條履行期限和方式4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。4.2甲方應保證所出售的房屋符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，無任何權屬糾紛、租賃及抵押等法律問題。4.3乙方應按照約定時間支付購房款，并按照約定時間辦理貸款手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日

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