2025年住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議官方范本

2025年住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議官方范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____房屋建筑面積：____平方米房屋戶型：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋裝修狀況：____1.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的基本情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方未按約定支付首付款或余款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。四、附屬設(shè)施及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、暖、通訊、有線電視等）的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用和妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的____%的違約金。5.3乙方未按約定支付首付款或余款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。六、爭議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生