2025年別墅選購與回購諒解協(xié)議

2025年別墅選購與回購諒解協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲乙雙方就____年別墅選購與回購事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本諒解協(xié)議，以茲共同遵守。一、別墅基本信息1.別墅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限為____年。2.別墅結(jié)構(gòu)為____層，建筑風(fēng)格為____，裝修狀況為____。二、選購及回購條件1.乙方在____年____月____日前，向甲方支付別墅全款人民幣____元。2.乙方在別墅交付使用后，享有____年的回購權(quán)?；刭徠谙迌?nèi)，乙方有權(quán)以____元/平方米的價格，將別墅回購給甲方。3.回購期限內(nèi)，若乙方未行使回購權(quán)，別墅所有權(quán)歸甲方所有。乙方放棄回購權(quán)后，甲方有權(quán)自主處置別墅。三、別墅交付及驗收1.甲方應(yīng)確保別墅在____年____月____日前交付給乙方。2.乙方在接收別墅時，應(yīng)按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署《別墅驗收合格確認(rèn)書》。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.甲方在別墅交付前，應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)，辦理完畢一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.乙方應(yīng)按照約定時間支付別墅全款，并按照甲方提供的付款方式支付。4.乙方在別墅交付后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用別墅，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。五、回購程序1.乙方在回購期限內(nèi)，向甲方提出書面回購申請。2.甲方在收到乙方的回購申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.雙方達(dá)成回購協(xié)議后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢回購手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為別墅總價款的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付別墅全款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付別墅總價款的____%作為違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____