2025年二手現(xiàn)代住宅購房合同范本

2025年二手現(xiàn)代住宅購房合同范本甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的二手現(xiàn)代住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出售的二手現(xiàn)代住宅位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2該房屋共計____套____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，使用年限至____年____月____日。1.3該房屋目前處于____狀態(tài)，乙方購買后需自行承擔(dān)裝修及搬遷費用。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋成交價、契稅、維修基金等所有費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、交付及過戶3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方承諾在過戶過程中，提供真實、完整的個人資料和房屋權(quán)屬證明，如因甲方提供的資料不實導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋交付后____個月內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.2甲方應(yīng)保證在交易過程中，房屋及配套設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2如甲方在約定的交付時間前轉(zhuǎn)移、抵押、出租、出售或毀損房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之