2025年二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充內(nèi)容

2025年二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充內(nèi)容一、補(bǔ)充協(xié)議鑒于____年二手房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的簽訂，雙方為保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特制定以下補(bǔ)充內(nèi)容。本補(bǔ)充內(nèi)容作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。二、補(bǔ)充條款1.付款方式及期限（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂原合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___元。（2）買(mǎi)方應(yīng)在____年____月____日前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。2.房屋交付及驗(yàn)收（1）賣(mài)方應(yīng)在____年____月____日前將房屋騰空并交付給買(mǎi)方。（2）買(mǎi)方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)（1）賣(mài)方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。如因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）買(mǎi)方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。4.裝修及附屬設(shè)施（1）賣(mài)方承諾房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電等）在交付時(shí)保持現(xiàn)狀。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)缺失或損壞，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或修復(fù)。（2）買(mǎi)方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。5.逾期交付及違約責(zé)任（1）如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。（2）如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.其他約定（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。（2）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、附則1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為_(kāi)___省/市____區(qū)/縣，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。4.雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法