2025年雙方住宅交易合同規(guī)范格式

2025年雙方住宅交易合同規(guī)范格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年。二、交易價格1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所售房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。三、付款方式1.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付后，甲方不得再與他人簽訂買賣合同。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。3.付款方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。四、交房日期及條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.交房條件為：水、電、暖、氣等設(shè)施齊全，無任何遺留問題。五、違約責任1.若甲方未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.若乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽名：____日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)在交易過程中不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任。2.乙方在購房后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費用。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：____日期：____年____月____日乙方（買方