2025年策劃租賃委托商業(yè)物業(yè)合作協(xié)議書

2025年策劃租賃委托商業(yè)物業(yè)合作協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下合作協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前____個工作日內(nèi)支付。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認(rèn)為市場租金發(fā)生變化，可提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金自調(diào)整通知生效之日起執(zhí)行。三、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。2.乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照物業(yè)所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用水電等公共資源。五、租賃合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址位于我國某大城市核心商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.物業(yè)面積共計1000平方米，分為地上兩層，地下停車場，滿足乙方商業(yè)經(jīng)營需求。3.物業(yè)用途為商業(yè)辦公，可用于企業(yè)總部、商務(wù)中心、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種用途。4.甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租。二、租賃期限及租金1.租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月____萬元，每季度支付一次，共計____萬元/季度。3.租賃期間，如甲方認(rèn)為市場租金發(fā)生變化，可提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整租金。三、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金____萬元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。2.乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照物業(yè)所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用水電等公共資源。五、租賃合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向