廠房租賃合同 補充協(xié)議6篇

廠房租賃合同補充協(xié)議6篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方本著平等、自愿、公平的原則，對原合同未盡事宜及雙方新達成的約定，特簽訂本補充協(xié)議。一、租賃物及位置1.甲方同意將其所有的位于_________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.租賃物的具體地址為：_________。二、租賃期限及交付1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前，即_________年_________月_________日前，向甲方支付租金，并接收租賃物。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付全部租金。四、保證金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前將保證金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保租賃物不被損壞或濫用。（3）甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的完好和安全。（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物，并驗收租賃物的狀況。如租賃物存在損壞或丟失情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，并不得損壞或濫用租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金和保證金，并遵守甲方的各項合理規(guī)定。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好和安全。如因乙方原因造成租賃物無法返還或返還狀況不佳的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金或保證金，或損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。具體賠償標準如下：（1）租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的百分之五向甲方支付違約金。如逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標準為：損壞或丟失的物品價值在五百元以下的，由乙方全額賠償；損壞或丟失的物品價值在五百元以上的，乙方向甲方賠償物品重置費用的百分之七十。如損壞或丟失的物品為重要設(shè)備或關(guān)鍵部件的，乙方向甲方賠償物品重置費用的百分之八十。如損壞或丟失的物品為不可修復(fù)的或具有特殊紀念意義的物品時，乙方向甲方賠償物品重置費用的百分之百。賠償費用應(yīng)在損壞或丟失發(fā)生后十日內(nèi)由乙方向甲方支付完成。如乙逾期支付的，每逾期一日需按應(yīng)付賠償金額的百分之五向甲方支付違約金。如逾期超過三十日的甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用的包括但不僅限于訴訟費、保全費、鑒定費、律師費等由乙方向甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。七、合同解除及終止條件：在合同期未滿的情況下如一方當事人有正當理由提出解除合同時需提前一個月以書面形式通知對方在得到對方同意后本合同可提前解除但違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁仼元整元并賠償相關(guān)損失包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費、律師費等。如雙方協(xié)商不成則合同不得提前解除雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同直至合同期滿為止。篇2鑒于雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了關(guān)于[XXXXX]廠房的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因某些特定事項需進一步明確和細化，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在完善原合同中未詳盡部分，明確雙方權(quán)益，確保合同順利執(zhí)行。二、租賃物及位置乙方承租甲方位于[XXXXX]的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見原合同。三、租賃期限租賃期限按照原合同約定執(zhí)行，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金及支付方式1.租金支付方式和時間節(jié)點按照原合同執(zhí)行。2.若遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商，租金可適當調(diào)整。五、使用性質(zhì)與用途限制1.乙方承諾按照原合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。2.若需擴大經(jīng)營或改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。六、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)對廠房進行裝修或改造，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方書面同意。2.租賃期滿，乙方對廠房的裝修、改造應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的現(xiàn)有狀態(tài)。七、安全責(zé)任及保險1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全法規(guī)，確保人員和財產(chǎn)安全。2.甲方為廠房購買相關(guān)保險，如發(fā)生保險事故導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)盡快通知保險公司并按保險條款處理。乙方承租期間新增設(shè)施由其自行購買保險。八、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。九、合同解除與終止除原合同約定的解除和終止情形外，出現(xiàn)下列情形之一時，合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；3.乙方嚴重違反合同約定且拒不改正。十、其他約定事項1.本補充協(xié)議為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有沖突，以本補充協(xié)議為準。2.本協(xié)議的修改和解除須經(jīng)雙方書面同意。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.本補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。4.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.本補充協(xié)議于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂。（以下無正文）甲方（蓋章）：[甲方公章] 乙方（蓋章）：[乙方公章] 法定代表人（簽字）：[XXXXX] 法定代表人（簽字）：[XXXXX] 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)甲乙雙方簽訂的《廠房租賃合同》，為保障雙方權(quán)益，現(xiàn)就原合同未盡事宜進行補充，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下補充協(xié)議：一、租金調(diào)整及支付1.租金調(diào)整：自租賃期滿后續(xù)簽之日起，每三年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度根據(jù)市場情況進行合理調(diào)整。2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，每個季度末前支付下一季度的租金。租金支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，具體轉(zhuǎn)賬信息甲方會提前告知乙方。二、廠房維護管理1.乙方在租賃期間需對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或需要維修，乙方需及時告知甲方，并承擔(dān)維修費用。2.乙方在租賃期滿后，需將廠房恢復(fù)原狀，包括但不限于墻面、地面、門窗等。如乙方在租賃期間對廠房進行了裝修或改造，乙方需自行承擔(dān)恢復(fù)費用。三、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在租賃期滿后，乙方需按時返還廠房。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后，會在十五個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.續(xù)簽條件：在續(xù)簽合同時，乙方需滿足甲方提出的合理條件，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限等。甲方會根據(jù)市場情況和乙方表現(xiàn)，決定是否同意乙方的續(xù)租申請。四、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.賠償范圍：乙方在租賃期間對廠房造成的損壞或損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于廠房修復(fù)費用、租金損失等。五、其他事項1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本補充協(xié)議與《廠房租賃合同》具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇4鑒于雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了關(guān)于XXXX（地點）的廠房租賃合同（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方經(jīng)過友好協(xié)商，由于原合同部分條款未能詳盡列明，為確保雙方權(quán)益，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，特簽訂本協(xié)議作為原合同的補充。二、租賃物及用途1.租賃物：本協(xié)議所涉及的租賃物為位于XXXX（地點）的廠房，包括但不限于其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施及配套環(huán)境。2.用途：租賃物僅供乙方作為XXXX（具體行業(yè)）的生產(chǎn)經(jīng)營活動場所。三、租賃期限及費用1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式及時支付租金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，乙方應(yīng)按照原合同及國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費用。（2）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并為其辦理相關(guān)證照。（3）甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并負責(zé)維修維護工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他費用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)工作。（4）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。2.本協(xié)議的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，或一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，對原廠房租賃合同進行補充協(xié)議。一、協(xié)議背景原廠房租賃合同（以下簡稱“原合同”）由甲乙雙方簽訂，合同編號為_________。在履行過程中，因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，雙方需要調(diào)整合同條款，故簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限調(diào)整原合同約定的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?，F(xiàn)雙方協(xié)商，將租賃期限延長至_____年_____月_____日。2.租金調(diào)整原合同約定租金為人民幣_____元/平方米/月，現(xiàn)因市場價格上漲，雙方協(xié)商將租金調(diào)整至人民幣_____元/平方米/月。自_____年_____月_____日起執(zhí)行調(diào)整后的租金。3.保證金調(diào)整原合同約定保證金為人民幣_____元，現(xiàn)因乙方經(jīng)營情況改善，雙方協(xié)商將保證金調(diào)整至人民幣_____元。乙方需在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)補交保證金差額。4.廠房裝修維護乙方在租賃期內(nèi)需對廠房進行裝修維護，現(xiàn)雙方協(xié)商確定裝修維護費用為人民幣_____元。乙方需在裝修維護完成后提供相應(yīng)發(fā)票和憑證，甲方將在收到發(fā)票和憑證后予以報銷。5.違約責(zé)任原合同中未明確約定違約責(zé)任，現(xiàn)雙方協(xié)商補充以下內(nèi)容：如一方違反本協(xié)議約定，需向另一方支付違約金人民幣_____元。違約金將在違約方違約后_____日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。6.爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款（1）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議與原合同有沖突的，以本協(xié)議為準。（3）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方于2025年5月10日簽訂了《廠房租賃合同》?，F(xiàn)因?qū)嶋H需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的目的本次補充協(xié)議旨在明確雙方在廠房租賃過程中的具體事項，確保雙方權(quán)益得到更好的保障。二、租賃期限1.租賃期限延長：原合同租賃期限為一年，現(xiàn)因乙方實際需要，甲方同意將租賃期限延長至三年。