二零二五年度學校食堂租賃協(xié)議書（含食品安全風險評估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學校食堂租賃協(xié)議書（含食品安全風險評估）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂租賃描述1.食堂基本情況食堂名稱：______食堂地址：______食堂面積：______平方米食堂設施：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。3.租賃用途乙方同意將食堂租賃給甲方用于學校食堂經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用食堂年租金為______元。租金支付方式：______2.費用調整如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調整。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將食堂交付給甲方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為食堂現(xiàn)場。四、食品安全風險評估1.食品安全責任乙方負責食堂的食品安全管理，確保食堂符合國家食品安全標準。2.食品安全風險評估乙方應定期對食堂進行食品安全風險評估，并將評估報告提交給甲方。3.食品安全事件處理如發(fā)生食品安全事件，乙方應立即采取有效措施進行處理，并通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的食堂進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)食堂不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)學校食堂運營實際情況調整租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的食堂，并按照合同約定支付租金。為乙方食堂運營提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付食堂后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致食堂運營延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付食堂，并保證食堂符合學校食堂運營要求。對甲方提供的與食堂運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、食品安全風險評估1.食品安全責任乙方負責食堂的食品安全管理，確保食堂符合國家食品安全標準。2.食品安全風險評估乙方應定期對食堂進行食品安全風險評估，并將評估報告提交給甲方。3.食品安全事件處理如發(fā)生食品安全事件，乙方應立即采取有效措施進行處理，并通知甲方。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)食堂運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的運營工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運營工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的食堂，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營費用、場地租金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付食堂，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的食堂不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的食堂，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因食堂問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于食堂運營數(shù)據(jù)、食譜等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽