2025城市個(gè)人租房合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2025城市個(gè)人租房合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的1.本合同雙方當(dāng)事人為：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。2.甲方為房屋所有者，擁有出租房屋的合法權(quán)利；乙方為房屋使用人，自愿租賃甲方房屋。3.本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。4.合同目的：（1）甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）甲乙雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策，維護(hù)租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。（3）甲乙雙方在租賃過(guò)程中應(yīng)相互尊重、友好協(xié)商，共同維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用秩序。二、價(jià)格、支付方式、1.租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月租金到期日前的____小時(shí)內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。4.乙方在租賃期間內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)月份的租金。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)符合租賃條件的房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生。（2）甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。（4）甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，退還乙方已支付的租金押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。（5）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，并按照約定進(jìn)行清潔和歸還。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃政策。（2）甲乙雙方在租賃期間應(yīng)友好協(xié)商，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互尊重，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)施齊全。（2）甲方保證在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋的正常使用。（3）房屋內(nèi)電器、家具等設(shè)施如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但乙方故意損壞除外。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方租賃合同、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)文件。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理登記、水電費(fèi)開(kāi)通等。（3）甲方負(fù)責(zé)解答乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題，必要的服務(wù)和幫助。（4）甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.服務(wù)期限：（1）甲方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。（2）在租賃期間，甲方應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性，確保乙方正常使用房屋。4.服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方的服務(wù)為無(wú)償服務(wù)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。（2）如因乙方原因?qū)е录追椒?wù)發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面、正確履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。（3）在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。2.變更：（1）合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）租賃合同變更涉及房屋租賃期限、租金、用途等核心條款的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。（3）任何變更均不影響已履行合同義務(wù)的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。3.解除：（1）租賃期滿或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息。（2）合同簽訂、履行過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私信息。2.保密義務(wù)：（1）甲乙雙方對(duì)本條款所涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同履行完畢或解除后仍持續(xù)存在，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用或披露保密信息。3.保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后____年止。（2）在保密期限屆滿后，甲乙雙方有權(quán)對(duì)保密信息進(jìn)行合法使用和披露。4.違約責(zé)任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。（2）如因一方違約導(dǎo)致保密信息泄露，給對(duì)方造成重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理方式：（1）甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：（1）本合同的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。3.爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方均非敗訴方，則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：（1）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。（2）爭(zhēng)議解決期間，如一方違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。八、其它條款1.通知：（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。（2）任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的____日內(nèi)通知對(duì)方。2.合同解除：（1）合同在以下情況下可解除：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理房屋及設(shè)施。3.合同解除通知：（1）如一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）解除合同的通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)生效。4.合同的轉(zhuǎn)讓：（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如經(jīng)對(duì)方同意，合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有責(zé)任。5.合同的終止：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理房屋及設(shè)施。（2）合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追索。6.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。九、合同簽署1.本合同自甲乙雙方簽