2025年度租賃押金管理房東房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃押金管理房東房屋租賃合同甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金額甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃押金數(shù)量與金額1.押金數(shù)量甲方預(yù)計(jì)乙方需支付押金人民幣_(tái)_____元整。實(shí)際支付押金數(shù)量以乙方實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。2.押金金額本合同押金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。三、押金交收時(shí)間與地點(diǎn)1.交收時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.交收地點(diǎn)乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。四、押金退還時(shí)間與方式1.退還時(shí)間乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金至乙方指定的賬戶或地址。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、押金退還1.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金至乙方指定的賬戶或地址。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.逾期付款乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、押金管理變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期