地下停車位使用權(quán)買賣合同范文

地下停車位使用權(quán)買賣合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方為地下停車位的合法所有者，乙方有購買地下停車位使用權(quán)的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方地下停車位使用權(quán)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的地下停車位位于_____________________（以下簡稱“該車位”），具體位置見附件一《地下停車位平面圖》。

1.2該車位的面積為_______平方米，具體尺寸及位置以附件一為準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)款

2.1乙方購買該車位使用權(quán)的總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的《地下停車位使用權(quán)證》及其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在接收車位后_______個(gè)工作日內(nèi)對該車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，并保證該車位未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，并保證車位符合附件一所示的尺寸和位置。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.4甲方應(yīng)保證在交付車位前，該車位處于良好的使用狀態(tài)，無重大損壞。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，按照本合同約定使用該車位。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位使用權(quán)的價(jià)款。

5.3乙方應(yīng)合理使用該車位，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。

5.4乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得將車位用于非法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位總價(jià)款千分之_______的違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之_______的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________年______月______日

乙方（簽字）：_____________________