房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋指標(biāo)，乙方有意受讓該房屋指標(biāo)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋指標(biāo)的基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房屋指標(biāo)的權(quán)屬證明文件為____________________，權(quán)屬證明文件編號為____________________。

1.3該房屋指標(biāo)目前的狀態(tài)為____________________（如：未竣工、已竣工未交付、已交付等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋指標(biāo)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋指標(biāo)的交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將房屋指標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋指標(biāo)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房屋指標(biāo)實(shí)際交付給乙方使用。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

4.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋指標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3因辦理房屋指標(biāo)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1因房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2如因甲方原因?qū)е路课葜笜?biāo)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е路课葜笜?biāo)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋指標(biāo)或相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

6.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

10.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律