買賣二手商鋪合同范本

買賣二手商鋪合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意向購買甲方所有的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下合同條款：

第一條標的物

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為______平方米，產權證編號為：_________________。

1.3該商鋪的詳細情況如下：

-產權性質：____________________

-用途：_________________________

-結構：_________________________

-層數(shù)：_________________________

-裝修情況：_______________________

-附屬設施：_______________________

-其他情況：_______________________

第二條價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該商鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付上述款項：

-定金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

-首付款：乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

-余款：乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內支付余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

第三條產權過戶

3.1甲方應在收到乙方定金后______日內，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

3.3如因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

第四條交付

4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，將該商鋪交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該商鋪的結構安全、設施設備完好，并提供該商鋪的鑰匙、產權證書及其他相關文件。

4.3如甲方逾期交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付該商鋪轉讓價格千分之______的違約金。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對該商鋪擁有合法的所有權，且該商鋪不存在任何未解決的糾紛或債務。

5.2甲方承諾在交付前對該商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方承諾按照合同約定支付款項，并在過戶后合理使用該商鋪。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期款項千分之______的違約金。

6.2如因乙方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，乙方無權要求退還定金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導致本合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

7.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，本合同可解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年