烏魯木齊買(mǎi)房合同范例

烏魯木齊買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：烏魯木齊市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.4房產(chǎn)類型：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房定金。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房首付。

2.2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋驗(yàn)收：

3.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

3.2.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并由甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1稅費(fèi)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理分擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.2甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2乙方逾期驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：烏魯木齊市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.4房產(chǎn)類型：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房定金。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房首付。

2.2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋驗(yàn)收：

4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

4.2.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并由甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1稅費(fèi)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理分擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的身份證明、收入證明等材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的購(gòu)房定金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的購(gòu)房首付。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，支付購(gòu)房尾款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方逾期驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于烏魯木齊市________________________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：烏魯木齊市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.4房產(chǎn)類型：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房定金。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房首付。

2.2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋驗(yàn)收：

4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

4.2.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并由甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1稅費(fèi)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理分擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件等材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)等文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

7.3甲方在交易過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，