農(nóng)村房整棟出售合同范例

農(nóng)村房整棟出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于農(nóng)村的整棟房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________），剩余房款于房屋交付時(shí)一次性付清。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《房屋基本情況表》；

2.《房屋產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件；

3.《房屋買賣合同》簽訂日期前的付款憑證。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方有意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于農(nóng)村的整棟房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________），剩余房款于房屋交付時(shí)一次性付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方立即支付，或要求甲方回購(gòu)房屋。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的付款能力證明。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，確保房屋安全。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

7.2若乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在房屋交付前，被查實(shí)有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《房屋基本情況表》；

2.《房屋產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件；

3.《房屋買賣合同》簽訂日期前的付款憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利收到房款。同時(shí)，丙方的參與也有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于農(nóng)村的整棟房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________），剩余房款于房屋交付時(shí)一次性付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方立即支付，或要求甲方回購(gòu)房屋。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合預(yù)期。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《房屋基本情況表》；

2.《房屋產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件；

3.《房屋買賣合同》簽訂日期前的付款憑證；