住宅改公寓合同范例

住宅改公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）改造為公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

二、改造內(nèi)容與期限

2.1乙方對涉案房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容如下：

（1）拆除涉案房屋原有隔斷，增加室內(nèi)空間；

（2）重新裝修室內(nèi)，包括墻面、地面、天花板等；

（3）安裝水電設(shè)施，確保改造后的公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他乙方認(rèn)為必要的改造項(xiàng)目。

2.2改造期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為預(yù)付款；

（2）改造過程中，乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；

（3）改造完成后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行改造；

（2）要求乙方提供改造過程中的相關(guān)資料；

（3）在乙方完成改造后，對改造后的公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行改造，提供必要的便利；

（2）按照合同約定支付改造費(fèi)用；

（3）在乙方完成改造后，對改造后的公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定進(jìn)行改造；

（2）要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用；

（3）在甲方驗(yàn)收合格后，取得涉案房屋的公寓使用權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行改造，確保改造后的公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在改造過程中，確保施工安全；

（3）按照合同約定支付改造費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付改造費(fèi)用；

（2）未按約定進(jìn)行改造；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變改造內(nèi)容；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.改造方案及效果圖；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保涉案房屋改造工程順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案房屋的改造方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就涉案房屋改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

二、第三方參與事項(xiàng)

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行改造工程。

2.2第三方有權(quán)對乙方提供的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在改造過程中產(chǎn)生的糾紛。

三、乙方責(zé)任和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造工程，確保改造后的公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)定期向第三方和甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供改造工程所需的各類證明文件，包括但不限于施工許可證、施工方案、施工圖紙等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對改造工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的工程。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后進(jìn)行整體驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行返工。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如逾期支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方如未按約定進(jìn)行改造，或改造后的公寓不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方如擅自改變改造內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督和管理職責(zé)，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

6.2第三方應(yīng)保證對甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.3第三方應(yīng)對乙方提供的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行審核，確保工程順利進(jìn)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行。

10.2第三方的參與有助于提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保在改造過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于甲方對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.改造方案及效果圖；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保涉案房屋改造工程順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行。甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房屋的所有權(quán)人。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就涉案房屋改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

二、第三方參與事項(xiàng)

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對甲方提供的改造要求進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在改造過程中產(chǎn)生的糾紛。

三、甲方責(zé)任和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案房屋，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造工程，提供必要的便利，包括但不限于場地、水電接入等。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費(fèi)用，并在乙方完成改造后進(jìn)行驗(yàn)收。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供涉案房屋，并確保房屋符合改造要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在改造過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地清理、水電接入等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在改造完成后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供涉案房屋，或提供房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如未按照約定支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算。

5.3甲方如未配合乙方進(jìn)行改造工程，或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督和管理職責(zé)，對甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

6.2第三方應(yīng)保證對甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.3第三方應(yīng)對甲方提供的改造要求進(jìn)行審核，確保改造方案合理可行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1