互助流轉(zhuǎn)土地合同范例

互助流轉(zhuǎn)土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每年每畝__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年租金。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工等合法用途，但不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、土地荒漠化等不良后果。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保土地質(zhì)量。

四、流轉(zhuǎn)土地收回及補(bǔ)償

4.1在下列情況下，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地：

（1）乙方未按約定支付租金或存在拖欠租金等違約行為；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

（3）乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，或造成土地資源浪費(fèi)；

（4）因國家征收、征用等原因，甲方需收回流轉(zhuǎn)土地。

4.2甲方收回流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付租金或存在拖欠租金等違約行為，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，或造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高流轉(zhuǎn)土地的使用效率，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介參與本次流轉(zhuǎn)土地合同，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂本合同。鑒于甲乙雙方及第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并對(duì)雙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的流轉(zhuǎn)土地信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3第三方對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中違反國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方擁有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地利用現(xiàn)狀等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和土地管理政策，調(diào)整流轉(zhuǎn)土地的租金及使用期限。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土地荒漠化等不良后果。

4.3乙方應(yīng)按期支付租金，租金支付方式及金額按照本合同約定執(zhí)行。

4.4乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付__________倍的違約金。

5.2若乙方違反國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付相應(yīng)賠償。

5.4若乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理責(zé)任。

六、第三方權(quán)益及權(quán)利

6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。

6.3第三方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解和協(xié)調(diào)服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或終止時(shí)，三方應(yīng)將合同文本妥善保存。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：第三方作為中介，有助于提高流轉(zhuǎn)土地的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有權(quán)人，通過主導(dǎo)流轉(zhuǎn)土地合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率，為甲方帶來更多經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高自身資產(chǎn)利用效率，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介參與本次資產(chǎn)租賃合同，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂本合同。鑒于甲乙雙方及第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)租賃基本情況

1.1租賃資產(chǎn)為甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃資產(chǎn)總面積為__________平方米，其中辦公區(qū)域__________平方米，倉儲(chǔ)區(qū)域__________平方米。

1.3租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并對(duì)雙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3第三方對(duì)乙方在租賃資產(chǎn)使用過程中違反國家法律法規(guī)和租賃管理規(guī)定的行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途使用租賃資產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃資產(chǎn)，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃資產(chǎn)，并確保租賃資產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的使用安全。

4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金，租金支付方式及金額按照本合同約定執(zhí)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按期交付租賃資產(chǎn)或提供不符合約定條件的租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________倍的違約金。

5.2若甲方違反國家法律法規(guī)和租賃管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3若甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、第三方權(quán)益及權(quán)利

6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方在租賃資產(chǎn)交付過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。

6.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解和協(xié)調(diào)服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或終止時(shí)，三方應(yīng)將合同文本妥善保存。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方