個人出售農(nóng)村房屋合同范例

個人出售農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)，甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述之標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明及房屋狀況等，詳見附件一。

第二條出售及購買條件

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所述之標(biāo)的房屋。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等限制情況。

2.3乙方支付甲方標(biāo)的房屋購買款，具體金額及支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的標(biāo)的房屋總價款。

2.4雙方約定，甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋交付手續(xù)。

第三條房屋過戶

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料全部移交給乙方。

3.2甲方保證標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理過程中，不存在任何影響過戶的法律障礙。

3.3乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)按照附件二的《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付購買款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)，甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述之標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明及房屋狀況等，詳見附件一。

第二條出售及購買條件

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所述之標(biāo)的房屋。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等限制情況。

2.3乙方支付甲方標(biāo)的房屋購買款，具體金額及支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的標(biāo)的房屋總價款。

2.4丙方保證在乙方未按時支付購買款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

第三條房屋過戶

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料全部移交給乙方。

3.2甲方保證標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理過程中，不存在任何影響過戶的法律障礙。

3.3丙方對標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的辦理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保過戶手續(xù)的合法性。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)按照附件二的《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行合理使用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付購買款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.2如乙方在房屋交付后，違反合同約定，造成標(biāo)的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在房屋交付后，未按照合同約定合理使用標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

7.2丙方對標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的辦理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保過戶手續(xù)的合法性。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時保障標(biāo)的房屋的合法過戶。本合同的簽訂，有助于規(guī)范交易行為，促進(jìn)農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所述之租賃房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明及房屋狀況等，詳見附件一。

第二條出租及租賃條件

2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方所述之租賃房屋。

2.2甲方保證租賃房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等限制情況。

2.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租金總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

第四條租賃房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時，按照附件二的《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或賠償。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的質(zhì)量，確保居住安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定合理使用租賃房屋。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定進(jìn)行必要的裝修改造。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2如甲方未保證租賃房屋的質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附